3621 AN
Utrecht
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop een woon-/ winkelpand gelegen aan de Kerkbrink 12 en 12-A2 in Breukelen. Het betreft een object bestaande uit een winkel op de begane grond en een woning aan de achterzijde van het gebouw.
De winkel is sinds 1996 verhuurd aan Lage Maat Schoenmode verhuurd voor een jaarlijkse huursom van EUR 24.709,- te vermeerderen met btw. De huurovereenkomst is recentelijk verlengd en expireert in december 2027. De woonruimte aan de achterzijde is sinds 2009 verhuurd aan een privé persoon voor onbepaalde tijd. De jaarlijkse huursom bedraagt EUR 6.385,80.
Het object is gelegen in het centrum van Breukelen. Aan de Kerkbrink en in de omgeving zijn veel bekende winkels gelegen. Daarnaast kenmerkt de omgeving zich door veel horecagelegenheden met terrassen. In het centrum zijn er diverse gratis parkeermogelijkheden. Direct voor het pand bevinden zich tevens een aantal parkeerplaatsen.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het investment memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
20-1-2023
Vloeroppervlakte
188 m2
Bouwjaar
1925
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Lage Maat Schoenmode
Adres
Kerkbrink 12
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
139 m2
Ingangsdatum
1-4-1996
Expiratiedatum
31-12-2027
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 24.709
Huurder naam
Privé persoon
Adres
Kerkbrink 12-A2
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
49,9 m2
Ingangsdatum
1-4-2009
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.386
Huursom
€ 31.096
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Factor
13,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
B
Nummer
4739
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!