Breukelen, Kerkbrink 12 & 12-A2

3621 AN

Utrecht

€ 430.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2
  • Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2
  • Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2
  • Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2
  • Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2
  • Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2
  • Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2
Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2 Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2 Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2 Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2 Woning / winkelpand - Breukelen - Kerkbrink 12 & 12-A2

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop een woon-/ winkelpand gelegen aan de Kerkbrink 12 en 12-A2 in Breukelen. Het betreft een object bestaande uit een winkel op de begane grond en een woning aan de achterzijde van het gebouw.

De winkel is sinds 1996 verhuurd aan Lage Maat Schoenmode verhuurd voor een jaarlijkse huursom van EUR 24.709,- te vermeerderen met btw. De huurovereenkomst is recentelijk verlengd en expireert in december 2027. De woonruimte aan de achterzijde is sinds 2009 verhuurd aan een privé persoon voor onbepaalde tijd. De jaarlijkse huursom bedraagt EUR 6.385,80.

Het object is gelegen in het centrum van Breukelen. Aan de Kerkbrink en in de omgeving zijn veel bekende winkels gelegen. Daarnaast kenmerkt de omgeving zich door veel horecagelegenheden met terrassen. In het centrum zijn er diverse gratis parkeermogelijkheden. Direct voor het pand bevinden zich tevens een aantal parkeerplaatsen.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het investment memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

21-9-2022

Vloeroppervlakte

188 m2

Bouwjaar

1925

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Lage Maat Schoenmode

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

139 m2

Ingangsdatum

1-4-1996

Einddatum

31-12-2027

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 24.709

  • Huurder naam

Privé persoon

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

49,9 m2

Ingangsdatum

1-4-2009

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.386

Huursom

€ 31.096

Vraagprijs

€ 430.000 k.k.

Factor

13,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Breukelen-Nijenrode

Sectie

B

Nummer

4739

Locatie

Kerkbrink 12 & 12-A2
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Kerklaan 30

Hilversum

Kerklaan 30
Woning / appartement
€ 340.000
Image of Jan van der Heijdenstraat 45 C

Hilversum

Jan van der Heijdenstraat 45 C
Kantoorpand
€ 455.000
Image of Burgemeester Röellstraat 28 5

Amsterdam

Burgemeester Röellstraat 28 5
Woning / appartement
€ 369.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.