Cuijk, Korte Molenstraat 1 & 7

5431DT

Noord-Brabant

€ 1.250.000 (k.k.)

Te koop
  • Winkelpand - Cuijk - Korte Molenstraat 1 & 7
  • Winkelpand - Cuijk - Korte Molenstraat 1 & 7
  • Winkelpand - Cuijk - Korte Molenstraat 1 & 7
  • Winkelpand - Cuijk - Korte Molenstraat 1 & 7
  • Winkelpand - Cuijk - Korte Molenstraat 1 & 7
Winkelpand - Cuijk - Korte Molenstraat 1 & 7 Winkelpand - Cuijk - Korte Molenstraat 1 & 7 Winkelpand - Cuijk - Korte Molenstraat 1 & 7 Winkelpand - Cuijk - Korte Molenstraat 1 & 7 Winkelpand - Cuijk - Korte Molenstraat 1 & 7 - image 4

Omschrijving

De te koop aangeboden objecten betreffen een tweetal winkelruimten gelegen aan de Korte Molenstraat 1 en 7 te Cuijk.

De winkelruimten hebben een totaal oppervlakte van 380 m² resp. 630 m².

Cuijk heeft een compleet winkelaanbod. Naast veel lokale winkeliers zijn in de directe omgeving ook landelijk filiaalbedrijven zoals Hema, XENOS, Blokker, Brain Wash, Domino’s en Pets Place vertegenwoordigd.

Door de grote passantenstroom is de Korte Molenstraat een aantrekkelijke en bijzondere locatie.

WINKELS:

Korte Molenstraat 1:
Verhuurd – De Hippe Shop
Huurinkomsten p/jr: € 33.000,- jr

De winkelruimte heeft een verkoopvloeroppervlakte van ca. 315 m² met aan de achterzijde een klein magazijn/laad-/losruimte ca. 15 m² en een dubbele deur voor laden en lossen. Op de 1e verdieping, groot ca. 50 m², een kantine incl. pantry, betegeld toilet, kantoor en magazijn.

Korte Molenstraat 7:
Verhuurd – Kruidvat / AS Watson
Winkelvloeroppervlak van ca. 467,7 m²
Huurinkomsten p/jr: € 86.100,-
De totale huurinkomsten bedragen thans € 119.100,- per jaar ex. BTW.

De ruimte gesitueerd op de verdieping boven Kruidvat kan eventueel ter beschikking aan verhuurder worden gesteld.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Hoewel er sprake is van een centrum locatie zijn de objecten goed bereikbaar. Via de Grotestraat zijn voor bevoorrading beide winkels bereikbaar.

PARKEREN:
Het centrum van Cuijk beschikt over uitstekende parkeervoorzieningen. Aan de achterzijde, op loopafstand, bevindt zich een openbaar parkeerterrein met voldoende parkeervoorzieningen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

22-3-2022

Perceeloppervlakte

1236 m2

Vloeroppervlakte

1010 m2

Bouwjaar

1987

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

De Hippe Shop

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

380 m2

Ingangsdatum

1-12-2021

Einddatum

30-11-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 33.000

Zekerheidsstelling

€ 9.983, Waarborgsom

  • Huurder naam

Kruidvat / AS Watson

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

630 m2

Ingangsdatum

16-10-1992

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 86.100

Zekerheidsstelling

€ 0, Bankgarantie

Huursom

€ 119.100

Vraagprijs

€ 1.250.000 k.k.

Factor

10,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Cuijk

Sectie

C

Nummer

4154

Locatie

Korte Molenstraat 1 & 7
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Bedrijfshal/tankstation met woning

Oosteind

Provincialeweg 98
Bedrijfspand
€ 1.275.000
Image of Brugstraat 4, 4a, 4b, 4c en 6

Bodegraven

Brugstraat 4 4a, 4b, 4c en 6
Woning / winkelpand
€ 1.295.000
Image of Braspenningdreef 13

Cuijk

Braspenningdreef 13
Woning / appartement
€ 194.865
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.