Willemstad, Santa Rosaweg 122
€ 2.850.000 (K.K.)
Omschrijving
Op Curaçao gelegen zakelijk verhuurd onroerend goed met factor 12,5% rendement.
Het betreft een 2 tal bedrijfspanden welke voor vele doeleinden geschikt zijn en zeer goed bereikbaar zijn. De bebouwingen: Op het terrein bevinden zich 2 gebouwen, een transformatorgebouw en een volledig geasfalteerd parkeerterrein. De kavel is verder voorzien van betonblokken keermuren,looppaden,wegbanden alsmede beplanting.
Bijzonderheden: de gebouwen zijn qua constructie gelijk aan elkaar. alleen 1 gebouw is langer dan de andere.
Curaçao is momenteel erg in opkomst. De prijzen van onroerend goed stijgen onevenredig hard t.o.v. Nederland. De vooruitzichten zijn erg goed.
Een taxatierapport van de waarde van de panden is aanwezig. De door ons vermelde bedragen zijn omgerekend van Antilliaanse guldens naar euro's. Er kan enige afwijking zijn i.v.m.de wisselkoers fluctuaties
Pandinformatie
Land
Curacao
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
1-9-2008
Perceeloppervlakte
5716 m2
Vloeroppervlakte
1735 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
2000
Huurders
De panden worden momenteel verhuurd voor langere termijn door de overheid op Curaçao. De huuropbrengsten zijn omgerekend naar euro's ongeveer € 355.000 per jaar. Er staat momenteel nog een gedeelte van 1 pand leeg, welke te verhuren is voor ongeveer € 50.000 euro per jaar. De verhuurfactor is bij totale bezetting maar liefst ruim 14%.
Huursom
€ 350.000
Vraagprijs
€ 2.850.000 K.K.
Factor
8,20
Eigendomssituatie
Erfpacht
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Veghel
Heerlen
Den Haag
