Den Haag, Marktweg 167

2525 JE

Zuid-Holland

€ 475.000 (k.k.)

Te koop
  • Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167
  • Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167
  • Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167
  • Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167
  • Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167
  • Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167
  • Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167
  • Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167
Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167 Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167 Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167 Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167 Kamerverhuurpand - Den Haag - Marktweg  167

Omschrijving

Gelegen in het levendige en gezellige Transvaalkwartier in Den Haag (Groente- en Fruitmarkt) ligt dit karakteristieke en zeer ruime in 2021 gerenoveerde “Belegging appartement” aan de Marktweg 167. Op het appartement rust een kamerverhuurvergunning (alle 4 kamers zijn verhuurd, totale huurinkomsten € 2.600,- per maand)

Het totale woonoppervlakte is 103 m2 en is gebouwd in 1937.

De woning bevindt zich dichtbij scholen, buurtwinkels en nabij de Haagse Markt. Het openbaar vervoer ligt om de hoek (bus 26) en op loopafstand van tram 11 en 12 waarmee u binnen enkele minuten de binnenstad van Den Haag en de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen bereikt. Het ligt op fietsafstand van station Moerwijk, het winkelcentrum De Leyweg en diverse sportfaciliteiten. Op loopafstand ligt een supermarkt en met de auto bent u binnen enkele minuten bij de uitvalswegen van de A4, A12 en A13.


Indeling: entree begane grond, hal met trap naar 1e etage met overloop, open keuken met balkon aan achterzijde, separaat toilet, kamer aan voorzijde, kamer aan achterzijde, trap naar 2e etage met overloop, badkamer met douche, separaat 2e toilet, kamer aan voorzijde, kamer aan achterzijde. Alle kamers zijn gestoffeerd en gemeubileerd en worden als onzelfstandige woonruimte verhuurd. De overige ruimten zoals de toiletten, de badkamer, de keuken en het balkon worden door de huurders gedeeld.

Het appartement is 2021 inwendig gerenoveerd en per september 2021 zijn de kamers opgeleverd en verhuurd. Het appartement is absoluut een goede investering zeker gezien het feit dat er in Den Haag geen vergunningen meer worden afgegeven voor kamerverhuur.

Het pand verkeerd in een goede staat.

 

Bijzonderheden: 

- woonoppervlakte ca. 103 m2 

- Actieve VvE (100,- per maand)

- CV (eigendom 2021)

- bouwjaar 1937

- Energielabel D, geldig tot 20-4-2031

- gelegen op eeuwigdurend recht van erfpacht (erfpachtcanon ca. € 108,90 per jaar)

- aantal kamers 4 (4 onzelfstandige slaap/woonkamers)

- in augustus 2021 inpandig geheel gerenoveerd

- Kamerverhuurvergunning (afgegeven door gemeente Den Haag)

- Per direct beschikbaar

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

13-6-2022

Vloeroppervlakte

103 m2

Bouwjaar

1937

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Kamer 1

Soort pand

Kamerverhuurpand

Ingangsdatum

1-6-2022

Einddatum

30-11-2022

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 675

Zekerheidsstelling

€ -1, Waarborgsom

  • Huurder naam

Kamer 2

Soort pand

Kamerverhuurpand

Ingangsdatum

1-5-2022

Einddatum

31-10-2022

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 650

Zekerheidsstelling

€ 650, Waarborgsom

  • Huurder naam

Kamer 3

Soort pand

Kamerverhuurpand

Ingangsdatum

1-11-2021

Einddatum

31-10-2022

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 650

Zekerheidsstelling

€ 650, Waarborgsom

  • Huurder naam

Kamer 4

Soort pand

Kamerverhuurpand

Ingangsdatum

1-9-2021

Einddatum

31-8-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 650

Zekerheidsstelling

€ 650, Waarborgsom

Huursom

€ 31.200

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Factor

15,20

Eigendomssituatie

Erfpacht

Gemeente

Den Haag

Sectie

AC

Nummer

2687

Appartementsindex

A-3

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Ja

Toelichting jaarlijkse bijdrage

incl. gezamenlijke opstalverzekering

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.