Den Haag, Troelstrakade 687

2531AR

Zuid-Holland

€ 625.000 (k.k.)

Te koop
  • Horecapand - Den Haag - Troelstrakade 687
  • Horecapand - Den Haag - Troelstrakade 687
  • Horecapand - Den Haag - Troelstrakade 687
  • Horecapand - Den Haag - Troelstrakade 687
Horecapand - Den Haag - Troelstrakade 687 Horecapand - Den Haag - Troelstrakade 687 Horecapand - Den Haag - Troelstrakade 687 Horecapand - Den Haag - Troelstrakade 687 - image 3 Horecapand - Den Haag - Troelstrakade 687 - image 4

Omschrijving

Per direct te koop een beleggingspand met horecagelegenheid (ca. 80 m2) en tuin (aanbouw van ca. 20 m2) op de hoek van Troelstrakade/Coornhertstraat met daarin gevestigd een (eet)-café/bar. Het pand is gelegen in Moerwijk (noord) te Den Haag en wordt geleverd met een lopend huurcontract op het horeca gedeelte t/m 31-10-2023 en kan telkens met 5 jaar verlengt worden. De huidige huurder heeft het recht op eigen exploitatie tegen een maandelijkse vergoeding. Dit exploitatiecontract is op naam en kan niet door een andere huurder worden overgenomen zonder toestemming van de eigenaar. (dit contract is tevens in te zien) Boven het horecapand bevinden zich appartementen (deze behoren niet tot het horecapand)

Details:

- Beleggingspand per direct beschikbaar

- Horecagelegenheid

- Tuin (aanbouw ca. 20 m2)

- ca. 80 M2

- Bouwjaar 1939

- Actieve VVE

- Zeer centraal gelegen

- Verhuurd voor € 43.768,- per jaar.

- Kapitalisatie factor 14,39

- Recht van erfpacht (792,- per jaar)


Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

16-6-2022

Vloeroppervlakte

80 m2

Nadere specificatie oppervlakte

ca. 80 m2 met ca. 20 m2 uitbouw naar de tuin

Bouwjaar

1939

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Café/bar First

Soort pand

Horecapand

Vloeroppervlakte

80 m2

Ingangsdatum

1-9-2018

Einddatum

30-11-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 43.768

Zekerheidsstelling

€ 2.000, Waarborgsom

Huursom

€ 43.768

Vraagprijs

€ 625.000 k.k.

Factor

14,30

Eigendomssituatie

Erfpacht

Gemeente

Den Haag

Sectie

AC

Nummer

2502

Appartementsindex

A1

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.