1779 GH
Noord-Holland
Ontwikkelingspropositie van een prachtig 30 kamer hotel met restaurant en ruim parkeerterrein.
Deze propositie ligt op een mooie locatie in het bekendste dorp van Wieringen namelijk Den Oever. Met een directe ligging naast de A7, aan de start van de Afsluitdijk richting Friesland en de N99 naar Den Helder, passeren hier dagelijks meer dan 21.000 voertuigen. De locatie in combinatie met de regionale groensector en de ontwikkeling van diverse datacentra in de omgeving biedt volop kansen.
Het hotel
Het hotel biedt totaal 30 kamers waarvan 9 ruime hotelsuites, twee dakterrassen, een restaurant van circa 560m2, zonnige tuinen en een groot parkeerterrein.
Het restaurant
Restaurant ‘de Zingende Wielen’ is het punt waar vele passanten van- en naar Texel, een tussenstop maken voor ontbijt, lunch of diner.
Ontwerp
Het ontwerp is geïnspireerd op de karakteristieke eigenschappen van het voormalige eiland ‘Wieringen’. Het materiaalgebruik is vooral geïnspireerd op lokaal materiaal, denk aan schanskorven met gebroken basalt, met moderne toevoeging zoals de aluminium kozijnen. De entree, het horeca gedeelte en het hotel, met het profiel van een dijk, versterkt de connectie met het water, de dijken en heeft enige mate van geslotenheid ten opzichte van de buitenwereld.
Huurinkomsten
Geschatte huurinkomsten €345.000 per jaar
Koopsom €3.200.000,- exclusief btw en exclusief bouwkosten
Indeling
Begane grond: 560m2 restaurant
1e verdieping: 500m2 met 21 hotelkamers en twee dakterrassen
2e verdieping: 500m2 met 9 hotelsuites
Perceel: 10.000m2
*Genoemde maten en informatie zijn een indicatie waar in geen elke vorm rechten aan kunnen worden ontleend. Koper heeft onderzoeksplicht naar de mogelijkheden van deze ontwikkeling.
Land
Nederland
Soort pand
Projectontwikkeling
Laatste wijziging
17-3-2023
Perceeloppervlakte
12475 m2
Vloeroppervlakte
1560 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Tevens kadastraal perceel Wieringen G 30. De inhoud is 1560m3.
Bouwjaar
2023
Contractinformatie
Niet verhuurd
Huursom
€ 345.000
Vraagprijs
€ 3.200.000
Factor
9,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Wieringen
Sectie
G
Nummer
45
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!