Den Oever, Akkerweg 39 A

1779 GH

Noord-Holland

€ 3.200.000
Te koop
  • Projectontwikkeling - Den Oever - Akkerweg 39 A
  • Projectontwikkeling - Den Oever - Akkerweg 39 A
  • Projectontwikkeling - Den Oever - Akkerweg 39 A
  • Projectontwikkeling - Den Oever - Akkerweg 39 A
  • Projectontwikkeling - Den Oever - Akkerweg 39 A
Projectontwikkeling - Den Oever - Akkerweg 39 A Projectontwikkeling - Den Oever - Akkerweg 39 A Projectontwikkeling - Den Oever - Akkerweg 39 A Projectontwikkeling - Den Oever - Akkerweg 39 A Projectontwikkeling - Den Oever - Akkerweg 39 A

Omschrijving

Ontwikkelingspropositie van een prachtig 30 kamer hotel met restaurant en ruim parkeerterrein.

Deze propositie ligt op een mooie locatie in het bekendste dorp van Wieringen namelijk Den Oever. Met een directe ligging naast de A7, aan de start van de Afsluitdijk richting Friesland en de N99 naar Den Helder, passeren hier dagelijks meer dan 21.000 voertuigen. De locatie in combinatie met de regionale groensector en de ontwikkeling van diverse datacentra in de omgeving biedt volop kansen.

Het hotel
Het hotel biedt totaal 30 kamers waarvan 9 ruime hotelsuites, twee dakterrassen, een restaurant van circa 560m2, zonnige tuinen en een groot parkeerterrein.

Het restaurant

Restaurant ‘de Zingende Wielen’ is het punt waar vele passanten van- en naar Texel, een tussenstop maken voor ontbijt, lunch of diner.

Ontwerp
Het ontwerp is geïnspireerd op de karakteristieke eigenschappen van het voormalige eiland ‘Wieringen’. Het materiaalgebruik is vooral geïnspireerd op lokaal materiaal, denk aan schanskorven met gebroken basalt, met moderne toevoeging zoals de aluminium kozijnen. De entree, het horeca gedeelte en het hotel, met het profiel van een dijk, versterkt de connectie met het water, de dijken en heeft enige mate van geslotenheid ten opzichte van de buitenwereld. 

Huurinkomsten
Geschatte huurinkomsten €345.000 per jaar

Koopsom €3.200.000,- exclusief btw en exclusief bouwkosten

Indeling
Begane grond: 560m2 restaurant

1e verdieping: 500m2 met 21 hotelkamers en twee dakterrassen
2e verdieping: 500m2 met 9 hotelsuites
Perceel: 10.000m2

*Genoemde maten en informatie zijn een indicatie waar in geen elke vorm rechten aan kunnen worden ontleend. Koper heeft onderzoeksplicht naar de mogelijkheden van deze ontwikkeling. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Projectontwikkeling

Laatste wijziging

17-3-2023

Perceeloppervlakte

12475 m2

Vloeroppervlakte

1560 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Tevens kadastraal perceel Wieringen G 30. De inhoud is 1560m3.

Bouwjaar

2023

Contractinformatie

Niet verhuurd

Huursom

€ 345.000

Vraagprijs

€ 3.200.000

Factor

9,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Wieringen

Sectie

G

Nummer

45

Reactieformulier

Locatie

Akkerweg 39 A
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Sint Antoniusplein 1 & 5

Sneek

Sint Antoniusplein 5
Bedrijfspand
€ 3.200.000
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
Image of Grote Sloot  106 abcd

Burgerbrug

Grote Sloot 106 abcd
Woning / appartement
€ 445.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.