Heemskerklaan 65 - 73 & Van Hogendorplaan 51-53
Gelderland
€ 1.625.000 (k.k.)
Omschrijving
TE KOOP BELEGGING (GEHELE COMPLEX) 4 APPARTEMENTEN, SUPERMARKT, WINKEL EN CAFETARIA
Volledig verhuurd woon/winkelcomplex met een Spart supermarkt, een tattoo shop, 4 woonappartementen op de verdieping en een cafetaria (apart gebouw op het perceel) Gelegen in de woonwijk Schöneveld-Noord te Doetinchem.
Het complex is verhuurd aan 7 individuele huurders.
Huurder Spar Nederland
Ca. 496 m2 winkelruimte op de eerste verdieping - € 34.803,60 per jaar, exclusief BTW;
Gehuurd sinds 1 januari 2008
Tattoo winkel
Ca. 100 m2 winkelruimte begane grond - € 9.276,96 per jaar, exclusief BTW;
Cafetaria
Vrijstaand gebouw op het perceel ca. 50 m2 - € 11.510,76 per jaar, exclusief BTW
De netto huurstroom van de vier appartementen bedraagt € 38.849,16 per jaar.
Appartement 1 - 94 m2 (BAG)
Appartement 2 - 92 m2 (BAG)
Appartement 3 - 92 m2 (BAG)
Appartement 4 - 112 m2 (BAG)
De totale netto huuropbrengst bedraagt dus 94.440,48 euro per jaar.
Het eigendom is kadastraal gekend als:
Gemeente: Ambt-Doetinchem
Sectie: M
Aantal: 3678
Grootte: 1.036 m2.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
12-5-2022
Perceeloppervlakte
1036 m2
Vloeroppervlakte
1041 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 1.041 m² (niet bepaald op basis van NEN)
Bouwjaar
1970
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 94.440
Vraagprijs
€ 1.625.000 k.k.
Factor
17,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
M
Nummer
3678
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Doetinchem
Doesburg
Arnhem
