Hagen, Tillmannstrasse 3

58135

€ 600.000 (K.K. en aankoopcourtage a 4,76% incl. BTW te betalen door koper.)

Verkocht
  • Beleggingsobject te Hagen
  • Voorzijde
  • Zijaanzicht
  • Zijaanzicht belegging te Hagen
Duitsland - Hagen - Tillmannstrasse 3 Zijaanzicht Zijaanzicht belegging te Hagen Duitsland - Hagen - Tillmannstrasse 3 - image 3 Duitsland - Hagen - Tillmannstrasse 3 - image 4

Omschrijving

Dit woon/winkelpand is gelegen in Hagen (Haspe), een stadsdistrict in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen. Hagen telt ca. 200.000 inwoners en is een cultuur- en universiteitsstad. Het pand ligt aan de rand van de voetgangerzone en het stadscentrum aan de “ringweg” door Hagen. Dus zeer centraal en per auto bereikbaar. Het pand is door de jaren heen goed onderhouden en verkeert in goede staat.

Pandinformatie

Land

Duitsland

Soort pand

Duitsland

Laatste wijziging

29-4-2022

Perceeloppervlakte

0 m2

Vloeroppervlakte

795 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Winkels
1) ca. 138 m² groot
2) ca. 55 m² groot

Appartementen
3) ca. 43 m² groot
5) ca. 45 m² groot
6) ca. 89 m² groot en een terras van ca. 25 m²
7) ca. 23 m² groot
8) ca. 120 m² groot
9) ca. 120 m² groot
10) ca. 42 m² groot
11) ca. 45 m² groot
12) ca. 43 m² groot

Garages
4) ca. 30 m² groot (2 stuks)

Totaal: 795 m² (2 winkels met een totaal oppervlak van ca. 193 m² en 9 appartementen met een totaal oppervlak van ca. 570 m² en 2 garages met een totaaloppervlak van 30 m²)

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Winkels
    1) Huuropbrengst € 1.000,- per maand. Huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 3 jaar lopend tot en met 30.06.2008
    2) Huuropbrengst € 750,-per maand. Huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar, ingangsdatum is datum van transport.

    De appartementen hebben een contract voor onbepaalde tijd met een wettelijke opzegtermijn van 3 maanden.
    3) Huuropbrengst € 188,- per maand
    5) Huuropbrengst € 198,- per maand.
    6) Huuropbrengst € 577,50 per maand.
    7) Huuropbrengst € 115,- per maand.
    8) Huuropbrengst € 502,80 per maand.
    9) Huuropbrengst € 485,- per maand.
    10) Huuropbrengst € 175,- per maand.
    11) Huuropbrengst € 175,- per maand.
    12) Huuropbrengst € 178,-per maand.

    Garages 2 stuks
    4) Huuropbrengst € 102,25 per maand.

    Totale huursom per maand € 4.446,55 (kaltmiete)

    Totale huursom per jaar: € 53.359,- (kaltmiete)

Huursom

€ 53.358

Vraagprijs

€ 600.000 K.K. en aankoopcourtage a 4,76% incl. BTW te betalen door koper.

Factor

11,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Tillmannstrasse 3
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Limbrichterstraat 62, 64 & 64A

Sittard

Limbrichterstraat 62 , 64 & 64A
Woning / winkelpand
€ 650.000
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Valkenswaard

Valkenswaard

Peperstraat 2 , 2d, 2e
Horecapand
€ 675.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.