Enschede, Zaaierstraat 16 18

Omschrijving

Het betreft twee verhuurde woningen, type twee-onder-éénkap, gesitueerd aan de Zaaierstraat 16 en 18 te Enschede. De Zaaierstraat is een mooie en rustige straat in de wijk Stevenfenne. Gelegen nabij het het stadscentrum van Enschede, meerdere winkelcentra en scholen. De woonwijk Stefenvenne staat bekend als een kindvriendelijke omgeving.

Beide woningen verkeren in een uitstekende onderhoudsstaat. De woningen zijn uitstekend afgewerkt en beide voorzien van een moderne keuken en badkamer. Recentelijk zijn de spouwmuren geïsoleerd waardoor de energielabels zijn verbeterd. Met een beperkte investering kunnen de energielabels eenvoudig verhoogd worden.

Indien gewenst kunnen de woningen ook afzonderlijk worden gekocht. 

Zaaierstraat 16:

Ruim opgezette woning met een gebruiksoppervlakte van ca. 91 m² en een bergruimte van ca. 9 m².

Indeling:

Begane grond: Entree met trapopgang, lichte woonkamer met sfeervolle erker grenzend aan de moderne woonkeuken v.z.v. inbouwapparatuur. Aansluitend toegang tot de bijkeuken v.z.v. wasmachine opstelplaats. Moderne badkamer v.z.v. bad, douche en wastafel.

1e verdieping: Overloop met trapopgang met toegang tot drie slaapkamers v.z.v. inbouwkasten.

Zolder: Via een vaste trap bereikbare slaapkamer.

Zaaierstraat 18:

Keurig onderhouden twee-onder-éénkap woning met een gebruiksoppervlakte van ca. 87 m² en een externe bergruimte ter grootte van ca. 19 m².

Indeling: Entree met trapopgang, ruime woonkamer met erker, moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken v.z.v. wasmachineo opstelplaats. Toilet separaat van de badkamer, volledig betegeld.

1e verdieping: Overloop met trapopgang, toegang tot drie slaapkamers v.z.v. inbouwkasten.

Zolder: Via een vaste trap bereikbare een vierde volwaardige slaapkamer.

Energielabels

Zaaierstraat 16:

Het huidige energielabel bedraagt label G. Recentelijke zijn de spouwmuren geïsoleerd waardoor bij het opnieuw opnemen van het energielabel deze zal resulteren in label C.

Zaaierstraat 18:

Het huidige energielabel bedraagt F. Recentelijk zijn ook hier de spouwmuren geïsoleerd. Bij het opnieuw opnemen van het energielabel zal dit resulteren in label D. Indien er in de toekomst 6 zonnepanelen worden geplaatst zal dit resulteren in label C.

Er is een adviesrapport van Ecocert op aanvraag beschikbaarr. Nieuwe energielabels zullen ten tijde van de overdracht worden overhandigd.

Pandinformatie