Franeker, De Vang 0

8801RB

Friesland

€ 63.950 (v.o.n.)

Te koop
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
  • Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0
Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0 Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0 Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0 Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0 Bedrijfspand - Franeker - De Vang 0

Omschrijving

Op het bedrijventerrein van Franeker aan het Kie gelegen, worden 39 representatieve bedrijfsruimtes ontwikkeld met verschillende afmetingen. Het pand is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van de ontsluitingswegen o.a. N31 (richting afsluitdijk en/of Leeuwarden). Dé kans voor de zzp-er/ondernemer om één van deze scherp geprijsde units te bemachtigen!! Het geheel onderscheid zich dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en goede isolatiewaarde. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

In totaal zijn er 39 bedrijfsruimten. Indien gewenst kunnen er meerdere bedrijfsruimtes geschakeld worden waardoor de oppervlakte kan worden vergroot. Het plaatsen van een verdiepingsvloer (optie) behoort eveneens tot de mogelijkheden.
In totaal zijn er 36 units met een oppervlakte van ca. 50 m² (BVO) en 3 units met een oppervlakte van ca. 100 m². (BVO). 

Afmeting: 5 x 10 = 50 m²
Vrije hoogte inpandig is ca. 5.80 (onder stalen balklaag).

Bedrijfsruimtes 
Bouwnr. 4 t/m 8 - 50 m² - per stuk € 63.950 v.o.n. 

Koopt u het in zijn geheel? De prijs voor 5 stuks bedraagt € 319.750,- V.O.N.
Volledige huuropbrengst € 28.500,- op jaarbasis.

Alle genoemde prijzen zijn excl. BTW. Prijswijzigingen voorbehouden.

In de koopsom zijn inbegrepen:
* Transportakte notaris;
* Bouwkosten;
* Architecten- en advieshonoraria;
* Makelaarscourtage/verkoopkosten;
* Gemeentelijke leges;
* Kadastrale inmeting;
* Complete bouwvergunning;
* Aansluitingen water-, hemelwaterafvoer,- en elektriciteitsleidingen.

Bestemming:
Staat van bedrijfsactiviteiten categorie 1 t/m 4.2 met enkele uitzonderingen. Nagenoeg alle bedrijvigheid (m.u.v. detailhandel) zijn hier toegestaan. Een uittreksel van het bestemmingsplan is beschikbaar. 

Indeling:
Bedrijfsruimte: entree, middels kunststof pui v.v. bovenlicht, overheaddeur en meterkast. In overleg kan elke bedrijfsruimte v.v. worden van een verdiepingsvloer (optioneel). 

Bouwkundige en technische gegevens: 
Betonvloer wordt op funderingsbalken gestort, de betonvloer wordt mechanische gevlinderd. De vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m². De dragende constructie wordt uitgevoerd in staal. De dakbedekking zal bestaan uit stalen verzinkte dakplaten waarover een isolatielaag (Rc=3,5 m² k/W) mechanisch bevestigd zal worden.

Buiten- & binnenwanden:
De buitenwanden worden uitgevoerd in stalen geïsoleerde sandwichpanelen met een Rc=3,5 m² k/W. De binnenzijde is uitgevoerd in wit gecoate staalplaat in standaard profilering. De binnenwanden tussen de bedrijfsruimtes worden eveneens in stalen geïsoleerde sandwichpanelen uitgevoerd. 

Ramen, deuren en kozijnen worden uitgevoerd in kunststof (RAL 7016). Alle deuren en ramen worden v.v. inbraak werend hang- en sluitwerk, tochtafdichting en stormketting. Er worden geïsoleerde overheaddeuren (RAL 7016) geplaatst met een afmeting van 3½ x 4½ m¹. De deuren zijn standaard handbediend. Een elektrische bediening is optioneel.

Installatiewerk:
De meterkast wordt ingericht met voorzieningen voor water- en elektrameter, een groepenkast bestaande uit 4 automaten en hoofdschakelaar, dubbel stopcontact met randaarde en aardelektrode. In de bedrijfsruimte worden naast de meterkast 2 elektra aansluitingen aangebracht.  1 x dubbele WCD 230 V ; 1 x enkelvoudige WCD 380 V, 6 x LED verlichtingsarmatuur op 1 schakelaar. Tevens is er water en riolering aangelegd. 

Buitenterrein: 
Het buitenterrein zal worden verhard met betonklinkers. De parkeerplaatsen zullen worden uitgevoerd / aangeduid in een andere kleur steen. 

Vereniging van Eigenaren:
Voor het beheer en onderhoud van de wegen en groenstroken zal door de eigenaren van alle bedrijfsruimtes een beheers-vereniging of een Vereniging voor Eigenaren opgericht worden.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

15-6-2022

Perceeloppervlakte

50 m2

Vloeroppervlakte

50 m2

Bouwjaar

2022

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huursom

€ 5.700

Vraagprijs

€ 63.950 v.o.n.

Factor

11,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Franeker

Sectie

G

Nummer

360

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.