Haarlem, Anegang 48 48, 48-A, 48-B

2010 HS

Noord-Holland

€ 940.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Haarlem - Anegang  48 48, 48-A, 48-B
  • Woning / winkelpand - Haarlem - Anegang  48 48, 48-A, 48-B
  • Woning / winkelpand - Haarlem - Anegang  48 48, 48-A, 48-B
  • Woning / winkelpand - Haarlem - Anegang  48 48, 48-A, 48-B
Woning / winkelpand - Haarlem - Anegang  48 48, 48-A, 48-B Woning / winkelpand - Haarlem - Anegang  48 48, 48-A, 48-B Woning / winkelpand - Haarlem - Anegang  48 48, 48-A, 48-B Woning / winkelpand - Haarlem - Anegang  48 48, 48-A, 48-B Woning / winkelpand - Haarlem - Anegang  48 48, 48-A, 48-B - image 3

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Anegang 48, 48-A en 48-B te Haarlem. 


Het object betreft een geheel pand, bestaande uit een commerciële plint en twee bovenwoningen welke kadastraal gesplitst zijn. De totale gebruiksoppervlakte betreft 155,4 m² (conform NEN-2580). De begane grond beschikt over 58,8 m² VVO, de eerste verdieping over 55,3 m² GO en de tweede verdieping over 41,3 m² GO. 

De Anegang is een A1 winkelstraat welke behoort tot de 7 gouden straatjes in Haarlem met veel langslopend winkelend publiek, o.a. doordat het gelegen is naast de Grote Markt en er veel grote ketens zijn gevestigd in deze straat zoals de C&A, Dille & Kamille en Hugo Boss. 

De winkel op de begane grond wordt gezamenlijk met de eerste verdieping verhuurd aan Olivia & Kate B.V.. Dit is een kledingwinkel waar mensen uit heel Nederland voor naar Haarlem komen, maar ook online erg sterk zijn. De huurovereenkomst loopt tot 28 februari 2025 en de twee bouwlagen worden verhuurd voor een totale jaarlijkse kale huursom van EUR 48.142,92. De tweede verdieping wordt verhuurd aan particulieren voor onbepaalde tijd en beschikt over een jaarlijkse kale huursom van EUR 10.187,40. De totale jaarlijkse kale huurinkomsten van het gehele object betreffen zodoende EUR 58.666,56. Zowel de winkel als de woningen zijn goed onderhouden.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

26-1-2023

Vloeroppervlakte

155,4 m2

Bouwjaar

1850

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 58.667

Vraagprijs

€ 940.000 k.k.

Factor

16,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Haarlem

Sectie

D

Nummer

10996

Appartementsindex

1, 2 & 3

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.