Haarlem, Anegang 48 48, 48-A, 48-B

Het object betreft een geheel pand, bestaande uit een commerciële plint en twee bovenwoningen welke kadastraal gesplitst zijn. De totale gebruiksoppervlakte betreft 155,4 m² (conform NEN-2580). De begane grond beschikt over 58,8 m² VVO, de eerste verdieping over 55,3 m² GO en de tweede verdieping over 41,3 m² GO. 

De Anegang is een A1 winkelstraat welke behoort tot de 7 gouden straatjes in Haarlem met veel langslopend winkelend publiek, o.a. doordat het gelegen is naast de Grote Markt en er veel grote ketens zijn gevestigd in deze straat zoals de C&A, Dille & Kamille en Hugo Boss. 

De winkel op de begane grond wordt gezamenlijk met de eerste verdieping verhuurd aan Olivia & Kate B.V.. Dit is een kledingwinkel waar mensen uit heel Nederland voor naar Haarlem komen, maar ook online erg sterk zijn. De huurovereenkomst loopt tot 28 februari 2025 en de twee bouwlagen worden verhuurd voor een totale jaarlijkse kale huursom van EUR 48.142,92. De tweede verdieping wordt verhuurd aan particulieren voor onbepaalde tijd en beschikt over een jaarlijkse kale huursom van EUR 10.187,40. De totale jaarlijkse kale huurinkomsten van het gehele object betreffen zodoende EUR 58.666,56. Zowel de winkel als de woningen zijn goed onderhouden.