Haarlem, Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B

2011 DM

Noord-Holland

€ 685.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Haarlem - Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B
  • Woning / winkelpand - Haarlem - Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B
  • Woning / winkelpand - Haarlem - Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B
  • Woning / winkelpand - Haarlem - Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B
  • Woning / winkelpand - Haarlem - Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B
Woning / winkelpand - Haarlem - Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B Woning / winkelpand - Haarlem - Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B Woning / winkelpand - Haarlem - Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B Woning / winkelpand - Haarlem - Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B Woning / winkelpand - Haarlem - Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Kleine Houtstraat 24, 24-A en 24-B te Haarlem. 


Het object betreft een geheel pand, bestaande uit een commerciële plint en twee bovenwoningen welke bouwkundig gesplitst zijn. De totale gebruiksoppervlakte betreft 151,2 m² (conform NEN-2580). De begane grond beschikt over 55 m² VVO, de eerste verdieping over 50,7 m² GO en de tweede verdieping over 45,5 m² GO. 

De Kleine Houtstraat is een winkelstraat gelegen in het centrum van Haarlem welke behoort tot de 7 gouden straatjes. De Kleine Houtstraat is gelegen op loopafstand van o.a. de Grote Markt en de Grote Houtstraat. Gemiddeld lopen er zo’n 5000 passanten door de Kleine Houtstraat op zaterdag, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor winkelketens om zich hier te vestigen. 

De winkel op de begane grond wordt verhuurd aan Walk 2 Shop B.V.. Dit is een winkel waar klanten van alles kunnen kopen zoals allerlei etenswaren en dranken, maar ook spullen als ansichtkaarten, aanstekers en sigaretten. De twee appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn verhuurd aan particulieren. Het appartement op de tweede verdieping is sociaal verhuurd voor onbepaalde tijd, waardoor er een flinke huurpotentie in het pand zit. Daarnaast ligt de leegwaarde van vergelijke appartementen aanzienlijk hoger, waardoor er ook uitpondpotentie in het object zit. 

De totale jaarlijkse kale huurinkomsten van het object betreffen EUR 38.643,24

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

26-1-2023

Vloeroppervlakte

151,2 m2

Bouwjaar

1890

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 38.643

Vraagprijs

€ 685.000 k.k.

Factor

17,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Haarlem

Sectie

D

Nummer

866

Reactieformulier

Locatie

Kleine Houtstraat 24 24, 24-A & 24-B
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Delistraat 28 III en IV

Amsterdam

Delistraat 28 3 en 4
Woning / appartement
€ 649.000
Image of Haarlemmerstraat 235 - 235a Leiden

Leiden

Haarlemmerstraat 235
Woning / winkelpand
€ 599.000
Image of Heemskerckstraat 5

Den Haag

Heemskerckstraat 5
Woning / appartement
€ 750.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.