Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan
de Kleine Houtstraat 24, 24-A en 24-B te Haarlem.
Het object betreft een geheel pand, bestaande uit een commerciële plint en twee
bovenwoningen welke bouwkundig gesplitst zijn. De totale gebruiksoppervlakte betreft
151,2 m² (conform NEN-2580). De begane grond beschikt over 55 m² VVO, de eerste
verdieping over 50,7 m² GO en de tweede verdieping over 45,5 m² GO.
De Kleine Houtstraat is een winkelstraat gelegen in het centrum van Haarlem welke
behoort tot de 7 gouden straatjes. De Kleine Houtstraat is gelegen op loopafstand van
o.a. de Grote Markt en de Grote Houtstraat. Gemiddeld lopen er zo’n 5000 passanten
door de Kleine Houtstraat op zaterdag, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor
winkelketens om zich hier te vestigen.
De winkel op de begane grond wordt verhuurd aan Walk 2 Shop B.V.. Dit is een winkel
waar klanten van alles kunnen kopen zoals allerlei etenswaren en dranken, maar ook
spullen als ansichtkaarten, aanstekers en sigaretten. De twee appartementen op de
eerste en tweede verdieping zijn verhuurd aan particulieren. Het appartement op de
tweede verdieping is sociaal verhuurd voor onbepaalde tijd, waardoor er een flinke
huurpotentie in het pand zit. Daarnaast ligt de leegwaarde van vergelijke appartementen
aanzienlijk hoger, waardoor er ook uitpondpotentie in het object zit.
De totale jaarlijkse
kale huurinkomsten van het object betreffen EUR 38.643,24
Pandinformatie
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
26-1-2023
Vloeroppervlakte
151,2 m2
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom