6412 XP
Limburg
€ 249.000 (k.k.)
Een half vrijstaand woonhuis met garage van in totaal circa 190 m² woonoppervlakte – met dubbel trappenhuis naar 1STE en 2DE verdiepingen – gelegen in de wijk schandelen in de gemeente Heerlen.
In de directe omgeving liggen uitgebreide winkel- en overige buurtvoorzieningen. En ligt op slechts steenworp afstand van het centrum van Heerlen. Buiten de goede bereikbaarheid per auto is het object zeer uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.
Hoekwoning met aangebouwde garage.
De woning biedt ontzettend veel ruimte met zes slaapkamers Het object is zeer
geschikt voor kamerverhuur of dubbele bewoning
De vraagprijs mag worden gezien als een bieden vanaf prijs. Indien interesse vragen wij u contact op te nemen.
Souterrain
opslagruimte groot +- 70m².
Begane grond
Entree voor verdieping 1,2 met dubbele trap
Entree voor de begane grond:
·gemeenschappelijke ruimte ( 3,7m x 3,55m), woonkamer
( 7,8m x 3,85 m), keuken ( 3,15m x3,7m), washok ( 2,50m x 2m), veranda ( 4,6m x
2,10m) gang en wc ( 2,6m x 2.5m) tuin ( 54 m2) garage ( 4,5m x 4m) Totaal oppervlakte +/- 155 m2
1ste verdieping
gang ( 9m2)
Slaapkamer 1 (3.95m x 3.8m)
Slaapkamer 2 (3,6m x 3,8m)
Slaapkamer 3 (3,6m x 3,7m)
Badkamer en Toilet (3,7m x 2,3m)
Totaal oppervlakte 59 m²
2de verdieping
gang ( 2m2 )
Slaapkamer 4 (4m x 7,5m)
Slaapkamer 5 (3,6m x 3,5m)
Slaapkamer 6 (4m x 3,6m)
Totaal oppervlakte 59 m²
Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
– Onderhoudsvriendelijke tuin.
– Eigen nutsvoorzieningen (CV ketel ( eigendom) bj. 2017
– Elektrische rolpoort incl. afstandsbediening
– Het object verkeert in een goede en courante stand van onderhoud.
Financiële gegevens:
Deze woning staat op dit moment leeg en is niet verhuurd. Reële prognose v.d. huurprijs bij verhuur ligt tussen de € 1850,- en € 2350,- euro per maand.
In de koopakte zullen de volgende clausules worden
opgenomen:
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
9-6-2022
Perceeloppervlakte
157 m2
Vloeroppervlakte
190 m2
Bouwjaar
1904
Contractinformatie
Niet verhuurd
Huursom
€ 22.200
Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Heerlen
Sectie
R
Nummer
1449
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!