Hoorn, Lange Kerkstraat 23

1621 EG

Noord-Holland

€ 250.000 (k.k.)

Te koop
  • Winkelpand - Hoorn - Lange Kerkstraat 23
  • Winkelpand - Hoorn - Lange Kerkstraat 23
  • Winkelpand - Hoorn - Lange Kerkstraat 23
  • Winkelpand - Hoorn - Lange Kerkstraat 23
  • Winkelpand - Hoorn - Lange Kerkstraat 23
  • Winkelpand - Hoorn - Lange Kerkstraat 23
Winkelpand - Hoorn - Lange Kerkstraat 23 Winkelpand - Hoorn - Lange Kerkstraat 23 Winkelpand - Hoorn - Lange Kerkstraat 23 Winkelpand - Hoorn - Lange Kerkstraat 23 Winkelpand - Hoorn - Lange Kerkstraat 23

Omschrijving

Te koop!

Kansen komen niet vaak voor, maar nu is het UW kans om deze mooie winkelruimte van ca 100M2 (80 winkel en 20 entresol) te kunnen kopen. Sterker nog, u kunt zelfs de keuze maken of u daadwerkelijk de winkelruimte zelf gaat invullen met uw onderneming of deze te verhuren aan een ondernemer.
De Lange Kerkstraat zit in een van de leukste straten van Hoorn en zit pal aan het Kerkplein waar recentelijk een fantastisch hotel/restaurant is gevestigd en voor veel traffic zorgt.

Boven de winkelruimte is een ruim appartementen (ca 100m2) gesitueerd, deze is verhuurd voor onbepaalde tijd en zal tevens te koop worden aangeboden.
Het naastgelegen object (nr 25-A en 27) worden ook te koop aangeboden, waarvan de winkelruimte kan worden omgezet naar twee appartementen (vergunning zit bij de koop) De bovengelegen woning (ca 55m2) is verhuurd voor onbepaalde tijd.

Object
Deze winkelruimte is uitermate geschikt als winkelruimte. Naast de royale winkelruimte is er achterin de ruimte een toilet en kleine pantry aanwezig.
D.m.v een houten vaste trap komt u op de bovengelegen entresol waar ook de cv installatie is gesitueerd.

Vve
De objecten zijn onderdeel van de Vve Lange Kerkstraat 23 t/m 27 te Hoorn.

Locatie en omgeving
De Lange Kerkstraat behoort tot het winkelgebied van het centrum van Hoorn met een diversiteit aan winkels en horeca. Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid op de nabij gelegen parkeerplaatsen.

Oppervlakte
Begane grond winkel: ca. 100m² (80-20)
1e verdieping 4-kamer woning: ca 100m2 verdeeld over twee woonlagen

Parkeren
Er is voldoende parkeerruimte beschikbaar in de directe omgeving.

Vloerbelasting
Begane grond: ca. 750 kg/m2.

Koopprijzen:
Winkelruimte 23 € 250.000,- K.K.
Woning 23-A. € 275.000,- K.K. (huuropbrengst € 10.200,- PJ)

Winkelruimte 27 € 300.000,- K.K. (incl. vergunning)
Woning 25-A. € 225.000,- K.K. (huuropbrengst € 9.840,- PJ)

Voorwaarden
Alle door Quadyck Real Estate BV en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) schriftelijke overeenstemming is bereikt.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

24-11-2022

Perceeloppervlakte

213 m2

Vloeroppervlakte

80 m2

Bouwjaar

1903

Contractinformatie

Niet verhuurd

Huursom

€ 18.000

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Factor

13,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Hoorn

Sectie

B

Nummer

4378

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.