Leiden, Klipperwerf 9

2317 DX

Zuid-Holland

€ 620.000 (k.k.)

Te koop
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9
Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9 Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9 Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9 Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9 Kamerverhuurpand - Leiden - Klipperwerf 9

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan, het object gelegen aan het Klipperwerf 9 in Leiden.

Het betreft een woning van 134,6 m² G.O. (conform NEN2580) en beschikt over een onttrekkingsvergunning welke toestemming geeft voor het verhuren
van vijf onzelfstandige woonruimten. De woning beschikt over een woonkamer met keuken, vijf slaapkamers, twee toiletruimtes, twee badkamers, een schuur en een tuin aan de achterzijde. De woning, welke gebouwd is in 1975, is gelegen in de wijk Merenwijk en is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A4,
A44 en de N206. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn met 10 minuten per fiets bereikbaar.

Het object is verhuurd aan een vijftal internationale studenten. De totale jaarlijkse kale huurstroom bedraagt EUR 37 440 en het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemmingsplan "Merenwijk" en heeft als enkelbestemming "wonen".

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van deze Teaser en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

14-7-2022

Perceeloppervlakte

127 m2

Vloeroppervlakte

134,6 m2

Bouwjaar

1975

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Privé persoon

Soort pand

Kamerverhuurpand

Ingangsdatum

1-7-2022

Einddatum

30-7-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

0 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.800

  • Huurder naam

Privé persoon

Soort pand

Kamerverhuurpand

Ingangsdatum

1-7-2022

Einddatum

30-6-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

0 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.440

  • Huurder naam

Privé persoon

Soort pand

Kamerverhuurpand

Ingangsdatum

1-4-2022

Einddatum

31-8-2022

Opzegtermijn in aantal maanden

0 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.360

  • Huurder naam

Privé persoon

Soort pand

Kamerverhuurpand

Ingangsdatum

30-9-2019

Opzegtermijn in aantal maanden

2 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.400

  • Huurder naam

Privé persoon

Soort pand

Kamerverhuurpand

Ingangsdatum

1-7-2022

Einddatum

30-7-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

0 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 7.440

Huursom

€ 37.440

Vraagprijs

€ 620.000 k.k.

Factor

16,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Leiden

Sectie

S

Nummer

624

Locatie

Klipperwerf 9
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Paul Scholtenrode 67

Zoetermeer

Paul Scholtenrode 67
Horecapand
€ 545.000
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Regentesselaan 381

Den Haag

Regentesselaan 381
Kamerverhuurpand
€ 650.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.