Maassluis, Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW

3142 GB

Zuid-Holland

€ 492.500 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
  • Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW
Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW Woning / appartement - Maassluis - Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW

Omschrijving

Belegging te koop - woon-/winkelpand met verhuurde winkelruimte op de begane grond van ca. 66 m² VVO en thans lege bovenwoning op de 1ste en tweede verdieping van ca. 114 m² aan de Dr. Kuyperkade in Maassluis. Het woon-/winkelpand is gelegen op een A locatie aan het water in de historische binnenstad van Maassluis. Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) op loopafstand op een openbaar parkeerterrein.

Interesse?
Indien u interesse heeft in dit beleggingsobject kunnen wij u toegang verschaffen tot onze dataroom. U kunt hiervoor het reactieformulier invullen. 

Vraagprijs:  
Totaal € 492.500,-- kosten koper (geen btw van toepassing).  

Oppervlakte:  
Totaal oppervlak van ca. 180 m² VVO verdeeld in:  
- Dr. Kuyperkade 5 ZW (ca. 66 m² ) winkelruimte begane grond
- Dr. Kuyperkade 5 RD (ca. 114 m²) woning op de 1ste en tweede verdieping

Actuele huur:  
1e verdieping staat thans leeg. De woonverdieping zou mogelijk verhuurd kunnen worden voor ca. €1.400,- per maand onder de huidige omstandigheden. 
  
Wijze van oplevering:   
Het object wordt "as is where is", in de huidige staat verkocht en opgeleverd.  

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Binnenstad, artikel 5 Centrum
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel uitsluiten op de begane grond, wonen uitsluitend op de verdiepingen.

Energielabel:
Dient nader vastgesteld te worden.

Kadastraal:
Gemeente: Maassluis, sectie D, complexaanduiding, appartementsindexen A1 en A2.

Voorbehoud:  
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW te Maassluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject. 


Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

1-6-2022

Vloeroppervlakte

180 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Totaal oppervlak van ca. 180 m² VVO verdeeld in: - Dr. Kuyperkade 5 ZW (ca. 66 m² ) winkelruimte begane grond - Dr. Kuyperkade 5 RD (ca. 114 m²) woning op de 1ste en tweede verdieping

Bouwjaar

1700

Huurders

  • Huurder naam

Anoniem

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

75 m2

Ingangsdatum

15-12-2022

Einddatum

14-12-2025

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 11.700

Zekerheidsstelling

€ 3.539, Waarborgsom

Huursom

€ 11.700

Vraagprijs

€ 492.500 k.k.

Factor

42,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Maassluis

Sectie

D

Nummer

10692

Appartementsindex

A2

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.