Maassluis, Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW

Omschrijving

Belegging te koop - woon-/winkelpand met verhuurde winkelruimte op de begane grond van ca. 66 m² VVO en thans lege bovenwoning op de 1ste en tweede verdieping van ca. 114 m² aan de Dr. Kuyperkade in Maassluis. Het woon-/winkelpand is gelegen op een A locatie aan het water in de historische binnenstad van Maassluis. Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) op loopafstand op een openbaar parkeerterrein.

Interesse?
Indien u interesse heeft in dit beleggingsobject kunnen wij u toegang verschaffen tot onze dataroom. U kunt hiervoor het reactieformulier invullen. 

Vraagprijs:  
Totaal € 492.500,-- kosten koper (geen btw van toepassing).  

Oppervlakte:  
Totaal oppervlak van ca. 180 m² VVO verdeeld in:  
- Dr. Kuyperkade 5 ZW (ca. 66 m² ) winkelruimte begane grond
- Dr. Kuyperkade 5 RD (ca. 114 m²) woning op de 1ste en tweede verdieping

Actuele huur:  
1e verdieping staat thans leeg. De woonverdieping zou mogelijk verhuurd kunnen worden voor ca. €1.400,- per maand onder de huidige omstandigheden. 
  
Wijze van oplevering:   
Het object wordt "as is where is", in de huidige staat verkocht en opgeleverd.  

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Binnenstad, artikel 5 Centrum
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel uitsluiten op de begane grond, wonen uitsluitend op de verdiepingen.

Energielabel:
Dient nader vastgesteld te worden.

Kadastraal:
Gemeente: Maassluis, sectie D, complexaanduiding, appartementsindexen A1 en A2.

Voorbehoud:  
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW te Maassluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject. 

Pandinformatie