3142 GB
Zuid-Holland
€ 492.500 (k.k.)
Belegging te koop - woon-/winkelpand met verhuurde winkelruimte op de begane grond van ca. 66 m² VVO en thans lege bovenwoning op de 1ste en tweede verdieping van ca. 114 m² aan de Dr. Kuyperkade in Maassluis. Het woon-/winkelpand is gelegen op een A locatie aan het water in de historische binnenstad van Maassluis. Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) op loopafstand op een openbaar parkeerterrein.
Interesse?
Indien u interesse heeft in dit beleggingsobject kunnen wij u toegang verschaffen tot onze dataroom. U kunt hiervoor het reactieformulier invullen.
Vraagprijs:
Totaal € 492.500,-- kosten koper (geen btw van toepassing).
Oppervlakte:
Totaal oppervlak van ca. 180 m² VVO verdeeld in:
- Dr. Kuyperkade 5 ZW (ca. 66 m² ) winkelruimte begane grond
- Dr. Kuyperkade 5 RD (ca. 114 m²) woning op de 1ste en tweede verdieping
Actuele huur:
1e verdieping staat thans leeg. De woonverdieping zou mogelijk verhuurd kunnen worden voor ca. €1.400,- per maand onder de huidige omstandigheden.
Wijze van oplevering:
Het object wordt "as is where is", in de huidige staat verkocht en opgeleverd.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
Bestemmingsplan: Binnenstad, artikel 5 Centrum
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel uitsluiten op de begane grond, wonen uitsluitend op de verdiepingen.
Energielabel:
Dient nader vastgesteld te worden.
Kadastraal:
Gemeente: Maassluis, sectie D, complexaanduiding, appartementsindexen A1 en A2.
Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Dr. Kuyperkade 5 RD - ZW te Maassluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
1-6-2022
Vloeroppervlakte
180 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Totaal oppervlak van ca. 180 m² VVO verdeeld in: - Dr. Kuyperkade 5 ZW (ca. 66 m² ) winkelruimte begane grond - Dr. Kuyperkade 5 RD (ca. 114 m²) woning op de 1ste en tweede verdieping
Bouwjaar
1700
Huurders
Huurder naam
Anoniem
Soort pand
Bedrijfspand
Vloeroppervlakte
75 m2
Ingangsdatum
15-12-2022
Einddatum
14-12-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
6 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 11.700
Zekerheidsstelling
€ 3.539, Waarborgsom
Huursom
€ 11.700
Vraagprijs
€ 492.500 k.k.
Factor
42,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Maassluis
Sectie
D
Nummer
10692
Appartementsindex
A2
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!