Aduard, Kloosterstraat 19-21

9831 RT

Groningen

Verkocht
  • Vastgoebelegging
  • Belegging
  • Pand
  • Object
  • Aduard
  • Gevel
  • Beleggingspand
  • Straat
  • Overzicht
  • Zijkant
  • Belegging
  • Gevel
  • Pand
  • Aduard
  • Plattegrond
  • Overzicht
  • Kadastrale kaart
  • Zijgevel
Overig - Aduard - Kloosterstraat 19-21 Belegging Pand Object Aduard

Omschrijving

Deze vastgoedbelegging betreft een bedrijfscomplex met woning gelegen in Aduard, onder de rook van de stad Groningen. Het gebouw is destijds gerealiseerd als woonhuis met gezondheidscentrum en wordt momenteel verhuurd aan 1 persoon en een stichting.

Het betreft een zeer solide belegging. Het pand is laag verhuurd en biedt derhalve goede verhuurpotentie naar de toekomst toe!

Het object ligt in een woonwijk vlakbij het centrum, op een gezellige kruising nabij een kerk en schoolgebouw. Op kleine afstand ligt de stad Groningen.

BEDRIJFSGEBOUW BEGANE GROND
Na de entree bevinden zich aan weerszijden van de hal een toilet en diverse kantoorkamers. De tweede entree geeft toegang tot diverse kantoorkamers. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

WOONHUIS
De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer, kelder, meterkas, toilet. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De keuken is voorzien van een zeer eenvoudig keukenblok met boven- en onderkastjes en een deur naar de tuin.

De verdieping is bereikbaar via een houten trap. Op de verdieping zijn vier slaapkamers, badkamer met wastafel, ligbad en douchemogelijkheid. Achter één van de slaapkamers bevindt zich een ruimte met aanrechtblok.

BUITEN
Op de oprit van de garage bestaat de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Langs de openbare weg zijn ruim voldoende parkeerfacaliteiten aanwezig.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Overig

Laatste wijziging

6-9-2012

Perceeloppervlakte

762 m2

Vloeroppervlakte

221 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bouwjaar

1960

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

  • Kantoorruimte 1:
    Ca. 36 m²
    Momenteel vrij van huur
    Huurwaarde ca. € 300,- per maand
    (ca. € 3.600,- per jaar)

    Kantoorruimte 2:
    Ca. 28 m²
    Huurder: SWGZ
    Huuropbrengst € 1.420,80 per jaar

    Kantoorruimte 3:
    Ca. 25 m²
    Momenteel vrij van huur
    Ca. € 250,- per maand
    (ca. € 3.000,- per jaar)

    Kantoorruimte 4:
    Ca. 32 m²
    Momenteel vrij van huur
    Ca. € 275,- per maand
    (ca. € 3.300,- per jaar)

    Woonruimte:
    Ca. 100 m²
    Huurder: privé persoon
    Huuropbrengst € 2.011,20 per jaar (zeer laag verhuurd, zodoende goede verhuurpotentie!)
    Huurwaarde: ca. € 550,- kale huur per maand / € 6.600,- per jaar

    Totaal actuele huuropbrengst: € 3.432,- per jaar. G/W/L komen in alle gevallen voor kosten van de huurder.

    Totaal huurprognose: ca. € 18.000,- per jaar.

    (bij volledige, marktconforme verhuur)

Huursom

€ 18.000

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Aduard, sectie B, nummer 1469

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Kloosterstraat 19-21
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of

Groningen

Westerbinnensingel 2
Woning / appartement
€ 995.000
Image of Eelde (gemeente Tynaarlo)

Eelde

Helmerdijk
Projectontwikkeling
Op aanvraag
Image of

Haren Gn

Felland 9 A1
Bedrijfspand
€ 599.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.