Almelo, Aalderinkssingel 4 t/m 16

7604 EG

Overijssel

€ 5.260.000 (K.K.)

Verkocht
  • Belegging
  • Aalderinkssingel
  • Gevel
  • Parkeren
  • Overzicht
  • Gevel
  • Aanzicht
  • Gevel
  • Gevel
  • Gevel
  • Object
  • Vastgoedbelegging
  • Pand
  • Bedrijfspand - Almelo - Aalderinkssingel 4 t/m 16
Bedrijfspand - Almelo - Aalderinkssingel 4 t/m 16 Aalderinkssingel Gevel Parkeren Overzicht

Omschrijving

Deze interessante vastgoedbelegging is gelegen nabij het centrum van Almelo, aan de spoorbaan. Het betreft een groot bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 9 verschillende huisnummers.

Op dit moment is er EUR 400.000,- geinvesteerd in het vergroten van de brandveiligheid van het kantoorgedeelte en het schilderen van de gehele buitenzijde.

Het gehele pand heeft solide huurders, waarvan een gedeelte wordt gehuurd door TNT Post.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

2-6-2009

Perceeloppervlakte

26436 m2

Vloeroppervlakte

11314 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Aalderinkssingel 4: ca. 2.700m2, voornamelijk kantoor.
Aalderinkssingel 4a: hal ca. 2.700m2 inclusief kantoor van ca. 100m2.
Aalderinkssingel 4a 2e hal: hal ca. 864 m2.
Aalderinkssingel 6: hal met kantoren ca. 1.000 m2.
Aalderinkssingel 8: sorteercentrum met kantoren ca. 2.500 m2.
Aalderinkssingel 10: ca. 240 m2.
Aalderinkssingel 12: ca 240 m2.
Aalderinkssingel 14: ca. 480 m2
Aalderinkssingel 16: ca. 480 m2 + kantoor etage ca. 110 m2.

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Aalderinkssingel 4: huur EUR 162.000,- contract t/m 31-12-2012.
    Aalderinkssingel 4a: huur EUR 81.000,- contract t/m 01-11-2010.
    Aalderinkssingel 4a 2e hal: huur EUR 25.920,- contract t/m 01-11-2010.
    Aalderinkssingel 6: huur EUR 39.045,- contract t/m 30-06-2011.
    Aalderinkssingel 8: huur EUR 142.199,- contract nieuw voor 5 jaar, ingang z.s.m.
    Aalderinkssingel 10: huur EUR 12.264,- contract t/m 31-05-2012.
    Aalderinkssingel 12: huur EUR 11.451,- contract t/m 30-06-2013.
    Aalderinkssingel 14: huur EUR 20.920,- contract t/m 30-06-2011.
    Aalderinkssingel 16: huur EUR 24.456,- contract t/m 30-06-2011.

    Huuropbrengst: EUR 519.255,- exclusief BTW (behalve nr.8, is zonder BTW).

    Leegstand parkeerplaats 48 plekken (mogelijk geschikt voor ontwikkeling), huurwaarde 250 euro x 48 plekken = EUR 12.000,-

    Totale huuropbrengst volledige verhuur: EUR 531.255,-.

Huursom

€ 531.255

Vraagprijs

€ 5.260.000 K.K.

Factor

10,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Ambt-Almelo, sectie A, nummer 7068.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Aalderinkssingel 4 t/m 16
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Grotestraat 47 + 47A & Waldeckstraat 11 + 11A

Tubbergen

Grotestraat 47
Woning / winkelpand
€ 795.000
Image of Willemstraat 54

Hengelo

Willemstraat 54
Horecapand
€ 375.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.