Almelo, Slachthuiskade 12 F

7602 CV

Overijssel

€ 198.000
Te koop
  • Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F
  • Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F
  • Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F
  • Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F
  • Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F
  • Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F
  • Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F
  • Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F
  • Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F
  • Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F
  • Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F
Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F Bedrijfspand - Almelo - Slachthuiskade 12 F

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een single tenant bedrijfsruimte belegging gelegen aan de Slachthuiskade 12F te Almelo. Het object zal verhuurd worden opgeleverd.

Het object is opgeleverd in 2019. Het object bestaat uit ca. 100 m2 opslagruimte op de begane grond. Verder beschikt het object op de verdieping over ca. 25 m2 kantoor-, ca. 10 m2 kantine- en ca. 50 m2 opslagruimte (niet conform NEN 2580). Het object beschikt over één parkeerplaats.

Het object is gelegen ten noordwesten van centrum Almelo op bedrijventerrein Turfkade. De bereikbaarheid is goed. Via de A1, A35 en N36 is het bedrijfspand per auto bereikbaar.

De huidige eigenaar zal het object terug huren voor één jaar met optieperioden van telkens één jaar . De totale jaarlijkse huurinkomsten zullen EUR 15.000,- bedragen, te vermeerderen met btw.

Het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemmingsplan Dollegoor-Slachthuiskade” met als enkelbestemming “Bedrijf – 3.2.

Vraagprijs: EUR 198.000, (btw belaste levering)

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online data room.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

23-5-2023

Perceeloppervlakte

1905 m2

Vloeroppervlakte

200 m2

Bouwjaar

2019

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

200 m2

Ingangsdatum

1-6-2023

Expiratiedatum

31-5-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 15.000

Zekerheidsstelling

€ 1.250, Bankgarantie

Huursom

€ 15.000

Vraagprijs

€ 198.000

Factor

13,20

Gemeente

Ambt-Almelo

Sectie

A

Nummer

7398

Appartementsindex

4

Jaarlijkse bijdrage

€ 2.563

Toelichting jaarlijkse bijdrage

Servicekosten, bijdrage POG, bijdrage vastrecht, bijdrage verbruik energie, bijdrage water

Reactieformulier

Locatie

Slachthuiskade 12 F
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Elfde Wijk 40 A R69

Rheezerveen

Elfde Wijk 40 A R69
Recreatief vastgoed
€ 195.000
Image of Hoofdstraat 32

Epe

Hoofdstraat 32
Horecapand
€ 280.000
Image of Fluitersweg 140

Apeldoorn

Fluitersweg 140
Garagebox
€ 135.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.