Almelo, Slachthuiskade 12 F
7602 CV
Overijssel
Omschrijving
Te koop wordt aangeboden een single tenant bedrijfsruimte belegging gelegen aan de Slachthuiskade 12F te Almelo. Het object zal verhuurd worden opgeleverd.
Het object is opgeleverd in 2019. Het object bestaat uit ca. 100 m2 opslagruimte op de begane grond. Verder beschikt het object op de verdieping over ca. 25 m2 kantoor-, ca. 10 m2 kantine- en ca. 50 m2 opslagruimte (niet conform NEN 2580). Het object beschikt over één parkeerplaats.
Het object is gelegen ten noordwesten van centrum Almelo op bedrijventerrein Turfkade. De bereikbaarheid is goed. Via de A1, A35 en N36 is het bedrijfspand per auto bereikbaar.
De huidige eigenaar zal het object terug huren voor één jaar met optieperioden van telkens één jaar . De totale jaarlijkse huurinkomsten zullen EUR 15.000,- bedragen, te vermeerderen met btw.
Het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemmingsplan “Dollegoor-Slachthuiskade” met als enkelbestemming “Bedrijf – 3.2”.
Vraagprijs: EUR 198.000, (btw belaste levering)
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online data room.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
28-9-2023
Perceeloppervlakte
1905 m2
Vloeroppervlakte
200 m2
Bouwjaar
2019
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort pand
Bedrijfspand
Vloeroppervlakte
200 m2
Ingangsdatum
1-6-2023
Expiratiedatum
31-5-2023
Opzegtermijn in aantal maanden
6 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 15.000
Zekerheidsstelling
€ 1.250, Bankgarantie
Huursom
€ 15.000
Vraagprijs
€ 198.000
Factor
13,20
Gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
A
Nummer
7398
Appartementsindex
4
Jaarlijkse bijdrage
€ 2.563
Toelichting jaarlijkse bijdrage
Servicekosten, bijdrage POG, bijdrage vastrecht, bijdrage verbruik energie, bijdrage water
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
