Almelo, Twentepoort West 5 en 51a t/m 59.

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

1-8-2006

Perceeloppervlakte

0 m²

Vloeroppervlakte

1991 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Kantoorgedeelte:

Nummer 5:
Begane grond: ca. 440m²
1e etage: ca. 360m²
2e etage: ca. 335m²

Hal / showroom / kantoor:

Nummer 51a:
Begane grond: Hal ca. 132m²
1e etage: ca. 60m² kantoor

Nummer 53:
Hal ca. 132m² met inpandig kantoor

Nummer 55:
Hal ca. 132m²

Nummer 57:
Showroom / kantoor ca. 220m²

Nummer 59:
Showroom / kantoor ca. 240m²

Bouwjaar

2001

• Huurders per adres:

  Nummer 5:
  Huurder 1:
  Begane grond en een gedeelte van de 1e verdieping:
  De Staat der Nederlanden, Rijksgebouwendienst
  Huurperiode: Huurcontract van 10 jaar van 01-02-2001 t/m 31-01-2011. Vervolgens 5 optie jaren, zodoende lopende t/m 31-01-2016.
  Huursom: € 136.861,- per jaar incl. compensatie (geen BTW van toepassing, echter tot 1 februari 2011 is een BTW-compensatie van 22% van toepassing).

  Huurder 2:
  1e verdieping (gedeelte):
  Huurperiode: contract ingegaan op 1 januari 2005 t/m 31 december 2014. Vervolgens 5 optie jaren, zodoende tot 31 december 2019.
  Huursom: € 18.321,- per jaar excl. BTW.

  Huurder 3: (2e verdieping en een gedeelte van de hal)
  Huurperiode: 01-06-2001 t/m 31-05-2006 en vervolgens 5 optie jaren waarbij het huurcontract nu loopt tot 01-06-2011 (vervolgens wederom optie perioden van telkens 5 jaar).
  Huursom: € 17.500,- per jaar excl. BTW.

  Huurder 4:
  Huurperiode: t/m 01-06-2011
  Huursom: € 17.500,- per jaar excl. BTW.

  Nummer 51a:
  Huurder:
  Huurperiode: 01-11-2005 t/m 31-10-2008
  Huursom: € 10.500,- per jaar excl. BTW.

  Nummer 53:
  Huurder: (geen huurcontract)
  Huidige eigenaar is bereid om garant te staan voor deze huurpenningen t/m 31-03-2011.
  Huurperiode: t/m 31-03-2011
  Huursom: € 7.589,- per jaar excl BTW.

  Gezamenlijk huurcontract voor nummer 55 en 57:
  Nummer 55:
  Nummer 57:
  Huurperiode: 01-04-2001 t/m 31-03-2006 en vervolgens van 01-04-2006 t/m 31-03-2011.
  Huursom: € 25.835,- per jaar excl. BTW.

  Nummer 59:
  Huurder:
  Dit bedrijf heeft geen huurcontract maar huurt een deel (ca. 100m2) van nummer 59. Indien zich een andere huurder aanmeld voor het geheel kan deze partij verhuizen.
  Leegstand: circa 60% van nummer 59.
  Huursom: € 7.616,- per jaar excl. BTW. (verhuurd)
  Huursom: € 11.424,- per jaar excl. BTW (leegstand)

  Alle huurders betalen altijd netjes op tijd.

Huursom

€ 253.146

Vraagprijs

€ 2.950.000 K.K. excl. BTW

Factor

11,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom