Almelo, Twentepoort West 5 en 51a t/m 59.

7609 RD

Overijssel

€ 2.950.000 (K.K. excl. BTW)

Verkocht
  • Voorkant beleggingspand
  • Voorkant beleggingspand
  • Voorkant beleggingspand
  • Voorkant beleggingspand
  • Voorkant beleggingspand
  • Voorkant beleggingspand
  • Ingang pand
  • Ingang / entree
  • Voorkant beleggingspand
  • Zij aanzicht
  • Bedrijfshallen
  • Bedrijfshallen
  • Achterkant beleggingspand
Kantoorpand - Almelo - Twentepoort West 5 en 51a t/m 59. Voorkant beleggingspand Voorkant beleggingspand Voorkant beleggingspand Voorkant beleggingspand

Omschrijving

Het beleggingspand betreft een keurig, jong en representatief bedrijfsverzamelgebouw, gunstig gelegen op het bedrijventerrein Twentepoort te Almelo.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

1-8-2006

Perceeloppervlakte

0 m2

Vloeroppervlakte

1991 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Kantoorgedeelte:

Nummer 5:
Begane grond: ca. 440m²
1e etage: ca. 360m²
2e etage: ca. 335m²

Hal / showroom / kantoor:

Nummer 51a:
Begane grond: Hal ca. 132m²
1e etage: ca. 60m² kantoor

Nummer 53:
Hal ca. 132m² met inpandig kantoor

Nummer 55:
Hal ca. 132m²

Nummer 57:
Showroom / kantoor ca. 220m²

Nummer 59:
Showroom / kantoor ca. 240m²

Bouwjaar

2001

Huurders

  • Huurders per adres:

    Nummer 5:
    Huurder 1:
    Begane grond en een gedeelte van de 1e verdieping:
    De Staat der Nederlanden, Rijksgebouwendienst
    Huurperiode: Huurcontract van 10 jaar van 01-02-2001 t/m 31-01-2011. Vervolgens 5 optie jaren, zodoende lopende t/m 31-01-2016.
    Huursom: € 136.861,- per jaar incl. compensatie (geen BTW van toepassing, echter tot 1 februari 2011 is een BTW-compensatie van 22% van toepassing).

    Huurder 2:
    1e verdieping (gedeelte):
    Huurperiode: contract ingegaan op 1 januari 2005 t/m 31 december 2014. Vervolgens 5 optie jaren, zodoende tot 31 december 2019.
    Huursom: € 18.321,- per jaar excl. BTW.

    Huurder 3: (2e verdieping en een gedeelte van de hal)
    Huurperiode: 01-06-2001 t/m 31-05-2006 en vervolgens 5 optie jaren waarbij het huurcontract nu loopt tot 01-06-2011 (vervolgens wederom optie perioden van telkens 5 jaar).
    Huursom: € 17.500,- per jaar excl. BTW.

    Huurder 4:
    Huurperiode: t/m 01-06-2011
    Huursom: € 17.500,- per jaar excl. BTW.

    Nummer 51a:
    Huurder:
    Huurperiode: 01-11-2005 t/m 31-10-2008
    Huursom: € 10.500,- per jaar excl. BTW.

    Nummer 53:
    Huurder: (geen huurcontract)
    Huidige eigenaar is bereid om garant te staan voor deze huurpenningen t/m 31-03-2011.
    Huurperiode: t/m 31-03-2011
    Huursom: € 7.589,- per jaar excl BTW.

    Gezamenlijk huurcontract voor nummer 55 en 57:
    Nummer 55:
    Nummer 57:
    Huurperiode: 01-04-2001 t/m 31-03-2006 en vervolgens van 01-04-2006 t/m 31-03-2011.
    Huursom: € 25.835,- per jaar excl. BTW.

    Nummer 59:
    Huurder:
    Dit bedrijf heeft geen huurcontract maar huurt een deel (ca. 100m2) van nummer 59. Indien zich een andere huurder aanmeld voor het geheel kan deze partij verhuizen.
    Leegstand: circa 60% van nummer 59.
    Huursom: € 7.616,- per jaar excl. BTW. (verhuurd)
    Huursom: € 11.424,- per jaar excl. BTW (leegstand)

    Alle huurders betalen altijd netjes op tijd.

Huursom

€ 253.146

Vraagprijs

€ 2.950.000 K.K. excl. BTW

Factor

11,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Twentepoort West 5 en 51a t/m 59.
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Sneek

Sneek

Sint Antoniusplein 1 en 5
Kantoorpand
Image of Elandsstraat 3

Amsterdam

Elandsstraat 3
Woning / appartement
€ 2.995.000
Image of Marktweg 160-174

Den Haag

Marktweg 160-174
Woning / appartement
€ 2.875.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.