Almelo, Virulyweg 43 A & B

7602RG

Overijssel

€ 175.000 (k.k.)

Verkocht
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
  • Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B
Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B Bedrijfspand - Almelo - Virulyweg 43 A & B

Omschrijving

Aan de Virulyweg op het bedrijventerrein Turfkade West in Almelo, bieden wij in een modern bedrijfsverzamelgebouw, twee verhuurde multifunctionele bedrijfsruimten voor verkoop aan.

INDELING & OPPERVLAKTEN
Unit 43A:
Begane grond: entree, bedrijfsruimte circa 68 m².
Eerste verdieping: kantoorruimte circa 65 m². 
Parkeerplaatsen: 3 stuks.

Unit 43B
Begane grond: entree, bedrijfsruimte circa 44 m² 
Eerste verdieping: kantoorruimte circa 41 m².
Parkeerplaatsen: 2 stuks. 

*heden zijn de bovenverdiepingen van beide units aan elkaar verbonden en in combinatie met de begane grond van unit 43B verhuurd. 

LOCATIE
Ten noordwesten van het centrum van Almelo is het bedrijventerrein Turfkade gelegen. Dit gebied is al tientallen jaren in gebruik als bedrijventerrein en heeft een oppervlakte van circa 134 hectare. Bedrijventerrein Turfkade is goed te bereiken met eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de Schuilenburgsingel en zijn op ongeveer 5 kilometer afstand van het terrein gelegen. Op het bedrijfsterrein zijn o.a. bekende namen als Boels, Euromaster, Bolk transport en Hoppenbrouwers gevestigd.  

VOORZIENINGEN  
Het object wordt in verhuurde staat opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen: 
- 2 overheaddeuren; 
- Verlichtingarmaturen; 
- Vlakke betonvloer; 
- Vaste trap naar 1e verdieping; 
- Cv-installatie (Remeha Tzerra);
- Airco(s);
- Brandslanghaspel(s);  
- Pantry’s
- Toiletten
- enz. 

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Almelo valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Noord Turfkade” en heeft hierin de bestemming Bedrijf: Artikel 4 Bedrijf - 4.1

ENERGIELABEL 
De aangeboden bedrijfsunits beschikken over energielabel B welke geldig zijn tot  5 april 2027.

VRAAGPRIJS:
€ 175.000,- kosten koper.

HUURGEGEVENS
43A bovenverdieping en 43 B geheel:
- Huurder: Geas Energiewacht B.V. 
- Startdatum: 1 juni 2017;
- Expiratiedatum: 30 april 2024;  
- Huuropbrengst: € 6.363,84 per jaar
- Zekerheidsstelling: € 1.500,-   

43A begane grond:
- Huurder: Kivourk Sierhekwerk en Laswerk  
- Startdatum: 20 februari 2013;
- Expiratiedatum: 20 februari 2024;  
- Huuropbrengst: € 6.376,80 per jaar.
- Zekerheidsstelling: € nihil,-   

Totale huursom per jaar: € 12.740,64 

ZEKERHEIDSSTELLING  
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

Aanvaarding: In overleg. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

10-2-2022

Vloeroppervlakte

218 m2

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Geas Energiewacht B.V.

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

150 m2

Ingangsdatum

1-6-2017

Einddatum

30-4-2024

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.364

Zekerheidsstelling

€ 1.500

  • Huurder naam

Kivourk Sierhekwerk en Laswerk

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

68 m2

Ingangsdatum

20-2-2013

Einddatum

20-2-2024

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.377

Huursom

€ 12.741

Vraagprijs

€ 175.000 k.k.

Factor

13,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Ambt-Almelo

Sectie

K

Nummer

2801

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Virulyweg 43 A & B
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Vondelstraat 156

Doetinchem

Vondelstraat 156
Woning / appartement
€ 187.000
Image of

Zwiggelte

Het Zwiggelterveld 78
Woning / appartement
€ 159.000
Image of

Vlagtwedde

De Vennen 36
Woning / appartement
€ 185.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.