Almelo, Wierdensestraat 25-27 / Kloosterhofstraat 6

7607 GE

Overijssel

€ 1.250.000 (K.K.)

Verkocht
  • Verhuurde kantoor
  • Beleggingspand Almelo
  • Aanzicht beleggingspand
  • Belegging Almelo
  • Monument
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Kantoorpand - Almelo - Wierdensestraat 25-27 / Kloosterhofstraat 6
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Trapopgang
  • Kadastrale kaart
Kantoorpand - Almelo - Wierdensestraat 25-27 / Kloosterhofstraat 6 Aanzicht beleggingspand Belegging Almelo Monument Intern

Omschrijving

Monumentale kantoorvilla in volledig verhuurde staat, gelegen aan de Wierdensestraat 25-27 te Almelo. In de rijke geschiedenis van dit pand heeft het nimmer leeg gestaan, dat komt mede door de unieke zichtlocatie en uitstraling.

De kantoorvilla is uitstekend bereikbaar per auto alsmede met het openbaar vervoer. De Rijkssnelweg A35 is op circa 8 minuten rijafstand gelegen en is goed te bereiken via de Burgemeester van Ravenslootsingel, de Schoolstsraat en de Henriëtte Roland Holstlaan. Op loopafstand is gelegen het NS Station en busstation.

In de directe omgeving zijn gesitueerd met name kantoren in combinatie met woningen en op korte loopafstand het centrum van Almelo. Het Gerechtsgebouw is op loopafstand gelegen.

In de afgelopen jaren zijn door huurder/verhuurder diverse verbeteringen aan het pand zijn uitgevoerd.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan “Centrum” van de gemeente Almelo heeft als enkelbestemming “Dienstverlening” in combinatie met dubbelbestemming “Waarde-Archeologische verwachting middelhoog”.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

20-1-2017

Perceeloppervlakte

788 m2

Nadere specificatie oppervlakte

ca. 1.029 m² welk als volgt is onderverdeeld:

Begane grond, kantoorruimte van ca. 700 m²
Eerste verdieping, kantoorruimte van ca. 190 m²
Eerste verdieping, kantoorruimte van ca. 169 m²

Bouwjaar

1900

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Wierdensestraat 25-27
    Huurder: St. Qredits Microcredits Nederland
    Ingangsdatum: 11 september 2014
    Expiratiedatum: 31 augustus 2018
    Optieperiode: 2 jaar
    Oppervlakte: ca. 904 m²
    Huursom: € 132.000,- per jaar
    Er heeft afstemming tussen huurder en en verhuurder plaatsgevonden voor het bijhuren van de ruimte van Goris Advocaten B.V. per 1 juli 2018. Details op aanvraag.

    Kloosterhofpad 6
    Huurder: Goris Advocaten B.V.
    Ingangsdatum 01 juli 2014
    Expiratiedatum: 30 juni 2017
    Oppervlakte: ca. 125 m²
    Huursom: € 19.877,28 per jaar
    Bijzonderheden: per 30 juni 2018 is door verhuurder de huur opgezegd.

Huursom

€ 151.877

Vraagprijs

€ 1.250.000 K.K.

Factor

8,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Stad-Almelo, sectie B, nummer 10568, grootte 7 are en 88 centiare

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Wierdensestraat 25-27 / Kloosterhofstraat 6
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Sneek

Sneek

Sint Antoniusplein 1 en 5
Kantoorpand
Image of Korte Molenstraat 1 & 7

Cuijk

Korte Molenstraat 1 & 7
Winkelpand
€ 1.250.000
Image of Bedrijfshal/tankstation met woning

Oosteind

Provincialeweg 98
Bedrijfspand
€ 1.275.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.