Almere, Dukdalfweg 2-4

1332 BM

Flevoland

€ 899.000 (K.K.)

Verkocht
  • Pand
  • Entree
  • Voorzijde
  • Object
  • Overzijde
  • Aanzicht
  • Pand
  • Gevelaanzicht
Bedrijfspand - Almere - Dukdalfweg 2-4 Voorzijde Object Overzijde Aanzicht

Omschrijving

Dit goed verhuurde beleggingspand is gelegen op Industrieterrein 'De Vaart' in Almere-Buiten. Het betreft een aantal bedrijfsruimten met showroom, welk momenteel in gebruik is bij een drietal bedrijven.

Twee bedrijven zijn reeds langer huurder van een gedeelte van het pand. Een gedeelte van het pand wordt verkocht middels een sale-and-lease-back constructie, waarbij de huurovereenkomst zal ingaan op datum transport.

Het industrieterrein kent een goede ontsluiting door de nabijgelegen snelwegen A6 en A27.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

1-12-2010

Perceeloppervlakte

1479 m2

Vloeroppervlakte

1620 m2

Nadere specificatie oppervlakte

De Vaart Keukendesign: 390 m² bedrijfsruimte;
Stukadoor Hin: 110 m² showroom;
De Vaart Sanitair-Tegels: 1120 m² waarvan:
800 m² showroom;
190 m² magazijn;
130 m² kantoor inclusief kantine;

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • De Vaart Keukendesign: € 1.637,- excl. BTW per maand; € 2.400,- bijdrage energie per jaar.
    Huurcontract 5 + 5 jaar, ingegaan op 1 januari 2000, lopende t/m 31 december 2004. Momenteel loopt verlengingsperiode ingegaan op 1 januari 2010 t/m 31 december 2014.

    Stukadoor Hin: € 504,- excl. BTW per maand; € 576,00 bijdrage energie per jaar.
    Huurcontract 5 + 5 jaar ingegaan op 1 april 2007 t/m 31 maart 2012.

    De Vaart Sanitair-Tegels: € 5.452,- excl. BTW per maand. Sale-and-lease-back, op basis van standaard ROZ-contract, 5+5 jaar. Contract gaat in op datum transport.

    Totaal: € 91.116,- per jaar, excl. BTW.

Huursom

€ 91.116

Vraagprijs

€ 899.000 K.K.

Factor

9,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Almere, sectie M, nummer 1059.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Dukdalfweg 2-4
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Luttekepoortstraat 17

Harderwijk

Luttekepoortstraat 17
Winkelpand
€ 895.000
Image of Levendaal 118

Leiden

Levendaal 118
Woning / winkelpand
€ 825.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.