Almere, Lingestraat 35

1316CP

Flevoland

€ 375.000 (k.k.)

Te koop
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
  • Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35
Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35 Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35 Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35 Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35 Kamerverhuurpand - Almere - Lingestraat 35

Omschrijving

(Toekomstige) Belegger: LET OP!

Unieke kans!

Hierbij bieden wij te koop aan:

Eengezinswoning (eindwoning) met een totaal van € 2085,- huurinkomsten per maand. De woning wordt middels kamerverhuur verhuurd (4 kamers) en haalt hierdoor een zeer hoog rendement.

De eigenaar heeft het pand sinds 2014 in bezit en heeft continu vol gezeten met huurders.

De woning valt onder de “oude kamer verhuur regeling” van de Gemeente Almere. Dit is de regeling van vóór 2018.
Er is dan ook een schriftelijke toestemming van de Gemeente Almere aanwezig zodat ook de nieuwe eigenaar kamerverhuur mag continueren.

De woning is voorzien van 4 slaapkamers met een gezamenlijke keuken, badkamer, oprit, tuin en berging. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en vergt daardoor weinig onderhoud.

De Waterwijk is een gewilde wijk in Almere. Dit heeft voor een groot deel te maken met de ideale ligging nabij het Centrum van Almere Stad (8 minuten lopen). De wijk kenmerkt zich vooral door de leuke straten en het vele groen. De Leeghwaterplas is op enkele minuten lopen bereikt. Een heerlijk gebied om te genieten van de natuur, water en groen. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Diverse supermarken, eetgelegenheden en scholen. Het openbaar vervoer is om de hoek van de woning gelegen en ook de uitvalswegen richting de snelwegen A6 en A27 zijn op enkele minuten rijden te bereiken.

Bijzonderheden
- Oplevering zsm
- 99 m² woonoppervlakte
- Woning wordt verkocht in huidige staat van onderhoud
- Geen zelfbewoningsclausule
- Notariskeuze aan verkoper
- Nieuwe eigenaar neemt ook tevens de lopende huurcontracten over

- Indien gewenst nog 4 vergelijkbare woningen te koop in Almere

Maandelijkse kosten:
- Energie Greenchoice: € 146,-
- Vatteval: € 135,-
- Vitens: € 27,50
- Internet: € 50,-

Bij interesse willen wij u vragen per email en/of telefoon contact met ons op te nemen. Na evaluatie van de animo plannen wij (in overleg met de huurders) een bezichtigingsmogelijkheid voor de geïnteresseerde. Zodra wij een moment hebben vastgelegd zullen wij u hiervan zo spoedig mogelijk op de hoogte brengen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

22-6-2022

Perceeloppervlakte

127 m2

Vloeroppervlakte

99 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Gebruiksoppervlakten Wonen 99 m² Externe bergruimte 6 m² Perceel 127 m² Inhoud 352 m³

Bouwjaar

1982

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 25.020

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Factor

15,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Almere

Sectie

O

Nummer

229

Reactieformulier

Locatie

Lingestraat 35
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Grote Brekkenstraat 35

Almere

Grote Brekkenstraat 35
Woning / appartement
€ 385.000
Image of Groep Werninkhof 28

Almere

Groep Werninkhof 28
Kamerverhuurpand
€ 450.000
Image of Sumatraweg 117

Almere

Sumatraweg 117
Bedrijfspand
€ 350.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.