Almere, Wormerweg 4

1311 XB

Flevoland

€ 109.960 (V.O.N, (excl BTW))

Verkocht
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
  • Overig - Almere - Wormerweg 4
Overig - Almere - Wormerweg 4 Overig - Almere - Wormerweg 4 Overig - Almere - Wormerweg 4 Overig - Almere - Wormerweg 4 Overig - Almere - Wormerweg 4

Omschrijving

Deze beleggings- "combinatie" aanbieding betreft 4 units/garageboxen verspreid over twee locaties van GaragePark (Almere en Nieuwegein) met een huurgarantie. Beide locaties zijn nieuwbouw.

De exacte combinatie in boxtype en locatie kan in overleg naar wens worden samengesteld.

GaragePark biedt kleinschalige garage-/bedrijfsunits (garageboxen) aan op een park met vele faciliteiten en een goede beveiliging.
Op GaragePark Almere is de eerste fase, bestaande uit 127 units, volledig in gebruik genomen door een grote verscheidenheid aan gebruikers en voor vele verschillende doeleinden. Onlangs is de tweede fase, bestaande uit 61 units, opgeleverd en grotendeels al verhuurd.

Op GaragePark Nieuwegein worden 180 garage-/bedrijfsunits gerealiseerd in 4 verschillende formaten. Eind 2013 is de eerste fase opgeleverd, bestaande uit 60 units. Ook deze fase is al grotendeels verhuurd.

De units zijn te gebruiken voor diverse doeleinden, waaronder selfstorage, transportoverslag, hobbyruimte, bedrijfsunit, koel en/of vriesruimte of gewoon als garagebox.

Voordelen:
- aantrekkelijke koopsommen (excl. BTW). Vrij op naam, dus geen overdrachtsbelasting een geen notariskosten voor de levering;
- huurgarantie
- alle units staan op uitstekend beveiligde parken in Nederland;
- nieuwbouw, dus minimale onderhoudskosten;
- beperkt leegstandsrisico vanwege spreiding en verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep;
- sterk groeiende formule in Nederland;
- zowel geschikt voor particuliere als bedrijfsmatige beleggers;
- alle faciliteiten, toegangscontrole, schildbeveiliging d.m.v.stroomschok, individuele inbraak en brand alarm, huisnummerbesluit (inschrijven met bedrijf), sanitaire voorziening, verlichting op schemer schakeling, individuele stroomaansluiting, preventieve blusmiddelen aanwezig, actieve VvE;
- beproefde belegging (reeds ruim 500 boxen gerealiseerd);
- beproefd concept;
- waardevast, vervaardigd van gewapend beton;
- makkelijk te beheren middels aangeboden verhuurbeheer;
- alles gelijkvloers;
- beheerder op park aanwezig;
- na 10 jaar BTW vrij leverbaar;
- zeer goed bereikbaarheid.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Overig

Laatste wijziging

17-11-2020

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Type B garagebox Almere:
- afmetingen: 6 x 3 x 2,5 m
- doorrijmaten: 2,42 x 1,98 m (b x h)
- oppervlakte: 18 m²
- inhoud: 45 m²
- inclusief: Hörmann-overheaddeur, electra, verlichting, effen afgevlinderde vloer, aansluiting op meldkamer met brand- en alarminstallatie.

Type C garagebox Nieuwegein:
- afmetingen: 7 x 3 x 3 m
- doorrijmaten: 2,42 x 2,50 m (b x h)
- oppervlakte: 21 m²
- inhoud: 62 m²
- inclusief: Hörmann-overheaddeur, electra, verlichting, effen afgevlinderde vloer, aansluiting op meldkamer met brand- en alarminstallatie.

Bouwjaar

2013

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • 2 x type B op GaragePark Almere en 2 x type C op GaragePark Nieuwegein:

    2 x type B Almere (18 m²) : 2 x € 23.990,00 = € 47.980,00
    Huuropbrengst: € 174,00 per maand (excl BTW) x 12 = € 2.088,00 per unit per jaar
    totaal voor 2 units: € 4.176,00 per jaar.

    - VvE kosten voor eigenaar: € 3.21 per maand excl. BTW.
    - Servicekosten gebruiker: € 9,68 per maand excl. BTW.
    - Voorschot electra: € 6,00 per maand excl. BTW.
    - Kosten eenmalige toetreding VvE: € 116,13

    2 x type C Nieuwegein (21 m²) : 2 x € 30.990,00 = € 61.980,00
    Huuropbrengst: € 229,00 per maand (excl BTW) x 12 € 2.748,00 per unit per jaar
    totaal voor 2 units: € 5.496,00 per jaar.

    - VvE kosten voor eigenaar: € 5,77 per maand excl. BTW.
    - Servicekosten gebruiker: € 14,33 per maand excl. BTW.
    - Voorschot electra: € 6,00 per maand excl. BTW.
    - Kosten eenmalige toetreding VvE: € 160,-

    *De 4 aangeboden units worden aangeboden met een huurgarantie, voor de periode van 1 jaar, van GaragePark Nederland. De verhuur werkzaamheden, marketing, kosten e.d. komen geheel voor rekening van GaragePark Nederland.

     

Huursom

€ 9.672

Vraagprijs

€ 109.960 V.O.N, (excl BTW)

Factor

11,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Wormerweg 4
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Kerkweg 9 A

Hensbroek

Kerkweg 9 A
Recreatief vastgoed
€ 189.000
Image of Cornelis Slegersstraat 6

Zandvoort

Cornelis Slegersstraat 6
Winkelpand
€ 200.000
Image of Zandstraat  41

Veenendaal

Zandstraat 41
Woning / appartement
€ 200.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.