Amstenrade, Hoofdstraat 24

6436CE

Limburg

€ 1.700.000 (k.k.)

Te koop

Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24

Omschrijving

Namens onze verkoper bieden wij u exclusief te koop aan vier bedrijfsruimten met negen bovengelegen appartementen aan het Raadhuisplein en de Hoofdstraat in het dorpskern van Amstenrade. Het kerkdorp is gelegen in het zuiden van Limburg en behoort tot de gemeente Beekdaelen.

De objecten hebben in totaal een oppervlakte van ca 1.042 m². De vier bedrijfsruimten en negen woningen zijn in verhuurde staat en de jaarlijkse huren betreffen respectievelijk EUR 42.865,- (te vermeerderen met btw en servicekosten) en EUR 69.487,-. De laatstgenoemde huursom betreft de jaarlijkse kale huursom. De totale jaarlijkse kale huursom bedraagt zodoende EUR 112.351,92 te vermeerderen met btw en servicekosten. Het is toegestaan vanuit de gemeente om de commerciële ruimten te transformeren naar woningen.

In het dorp zijn diverse lokale en regionale winkels gevestigd. Naast de supermarkt Jan Linders, is er ook een interieurwinkel, een bakker en zijn er diverse restaurants op loopafstand te vinden. Amstenrade ligt ten westen van Brunssum en ten noorden van Hoensbroek en de Rijkswegen A76 en A2 zijn goed bereikbaar.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

20-4-2022

Perceeloppervlakte

605 m²

Vloeroppervlakte

1042 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Metrage is totaal en niet conform NEN 2580 rapportage. Commercieel: ca. 425 m² Wonen: ca. 617 m²

Bouwjaar

2005

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

A-Z Uitvaart

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

240 m²

Ingangsdatum

1-1-2019

Einddatum

31-12-2024

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 20.550

Huurder naam

Pascalore

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

81 m²

Ingangsdatum

1-8-2021

Einddatum

31-12-2027

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 9.600

Zekerheidsstelling

€ 2.904, Waarborgsom

Huurder naam

Vixia B.V.

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

51 m²

Ingangsdatum

15-3-2015

Einddatum

14-3-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.473

Huurder naam

Privé persoon

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

-1 m²

Ingangsdatum

1-5-2015

Einddatum

30-4-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.242

Huurder naam

Huurders woningen

Soort pand

Woning / winkelpand

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 69.487

Huursom

€ 112.352

Vraagprijs

€ 1.700.000 k.k.

Factor

15,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Amstenrade

Sectie

Nummer

2452 & 2453

Appartementsindex

1 t/m 6

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Nee

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Bunschoten-Spakenburg

De Kronkels 23 23a

Bedrijfspand

€ 1.750.000

Amsterdam

Duivendrechtsekade 72

Bedrijfspand

€ 1.650.000

Brunssum

St. Gregoriuslaan 60

Winkelpand

€ 325.000

Amstenrade, Hoofdstraat 24

Omschrijving

Pandinformatie

Locatie

Extra hulp nodig?

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod

Bunschoten-Spakenburg

Amsterdam

Brunssum

Schrijf je nu in en ontvang wekelijkse ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen