Amstenrade, Hoofdstraat 24

6436CE

Limburg

€ 1.700.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
  • Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24
Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24 Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24 Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24 Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24 Woning / winkelpand - Amstenrade - Hoofdstraat 24

Omschrijving

Namens onze verkoper bieden wij u exclusief te koop aan vier bedrijfsruimten met negen bovengelegen appartementen aan het Raadhuisplein en de Hoofdstraat in het dorpskern van Amstenrade. Het kerkdorp is gelegen in het zuiden van Limburg en behoort tot de gemeente Beekdaelen.

De objecten hebben in totaal een oppervlakte van ca 1.042 m². De vier bedrijfsruimten en negen woningen zijn in verhuurde staat en de jaarlijkse huren betreffen respectievelijk EUR 42.865,- (te vermeerderen met btw en servicekosten) en EUR 69.487,-. De laatstgenoemde huursom betreft de jaarlijkse kale huursom. De totale jaarlijkse kale huursom bedraagt zodoende EUR 112.351,92 te vermeerderen met btw en servicekosten. Het is toegestaan vanuit de gemeente om de commerciële ruimten te transformeren naar woningen. 

In het dorp zijn diverse lokale en regionale winkels gevestigd. Naast de supermarkt Jan Linders, is er ook een interieurwinkel, een bakker en zijn er diverse restaurants op loopafstand te vinden. Amstenrade ligt ten westen van Brunssum en ten noorden van Hoensbroek en de Rijkswegen A76 en A2 zijn goed bereikbaar.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

20-4-2022

Perceeloppervlakte

605 m2

Vloeroppervlakte

1042 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Metrage is totaal en niet conform NEN 2580 rapportage. Commercieel: ca. 425 m² Wonen: ca. 617 m²

Bouwjaar

2005

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

A-Z Uitvaart

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

240 m2

Ingangsdatum

1-1-2019

Einddatum

31-12-2024

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 20.550

  • Huurder naam

Pascalore

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

81 m2

Ingangsdatum

1-8-2021

Einddatum

31-12-2027

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 9.600

Zekerheidsstelling

€ 2.904, Waarborgsom

  • Huurder naam

Vixia B.V.

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

51 m2

Ingangsdatum

15-3-2015

Einddatum

14-3-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.473

  • Huurder naam

Privé persoon

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

-1 m2

Ingangsdatum

1-5-2015

Einddatum

30-4-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.242

  • Huurder naam

Huurders woningen

Soort pand

Woning / winkelpand

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 69.487

Huursom

€ 112.352

Vraagprijs

€ 1.700.000 k.k.

Factor

15,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Amstenrade

Sectie

A

Nummer

2452 & 2453

Appartementsindex

1 t/m 6

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Nee

Locatie

Hoofdstraat 24
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of De Kronkels  23 23a

Bunschoten-Spakenburg

De Kronkels 23 23a
Bedrijfspand
€ 1.750.000
Image of Duivendrechtsekade 72-73

Amsterdam

Duivendrechtsekade 72
Bedrijfspand
€ 1.650.000
Image of St. Gregoriuslaan 60

Brunssum

St. Gregoriuslaan 60
Winkelpand
€ 325.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.