Amsterdam, Albert Cuypstraat 203
1073 BE
Noord-Holland
Omschrijving
Deze ontwikkeling is gelegen aan de alom bekende Albert Cuypstraat van Amsterdam. Het betreffen drie zelfstandige appartementen, met de mogelijkheid tot de ontwikkeling van een zelfstandig appartement op de vierde verdieping.
Het dak is 2 jaar geleden vervangen, waarbij de isolatie is vervangen en een daklicht is geplaatst. De stenen en voegen zijn in goede conditie. Funderingdcode is onbekend, er is door de huidige eigenaren geen funderingsonderzoek gepleegd.
Nadere specificatie van de appartementen
Eerste etage
Dit appartement is volledig gerenoveerd, het appartement bestaande uit een open keuken, woonkamer, seperate toilet, walk-in closet, slaapkamer en badkamer. De keuken is volledig opgeknapt naar de hedendaagse eisen, het toilet is vernieuwd en de badkamer is o.a. uitgerust met een ligbad. Vanuit de badkamer is er de mogelijk om op het achterliggende dak te komen, welke op dit moment nog niet in gebruik is als terras.
Tweede verdieping
Komt overeen met de eerste etage, is slechts gedeeltelijk gerenoveerd. Zou mogelijk aangepakt kunnen worden.
Derde verdieping
Moet worden opgeknapt, is op dit moment in casco staat. G/W/L zijn wel al aanwezig en in bruibare staat. Het grote voordeel van dit appartement is het grote dakraam, welke boven de woonkamer is geplaatst.
Ontwikkeling
Er is de mogelijkheid tot het ontwikkelen van een appartement op de vierde etage. Tevens na het aanpakken van de tweede alsmede de derde verdieping heeft u een pracht pand op een top locatie.
De meest recente WOZ-waardes die bekend zijn:
Albert Cuypstraat 203-1 (2012) € 234,000.
Albert Cuypstraat 203-2 (2012) € 237.000.
Albert Cuypstraat 203-3 (2012) € 244,500.
Totale WOZ waarde: € 715.500,-
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Projectontwikkeling
Laatste wijziging
29-6-2012
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Appartement eerste etage: betreft circa 56 m².
Appartement tweede verdieping: betreft circa 56 m².
Appartement derde etage: betreft circa 60 m².
Huurders
Twee van de drie verdiepingen worden momenteel bewoond door de huidige eigenaren zij zullen bij verkoop het pand verlaten. Het pand zal leeg opgeleverd worden zodat de nieuwe eigenaar gelijk aan de slag kan met het kadastraal splitsen van de appartementen en mogelijk een 4e appartement kan creëren op de bovenste verdieping.
Vraagprijs
€ 435.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie R R, nummer 7070 A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Beilen
Eelde
Amsterdam
