Amsterdam, Delistraat 28 3 en 4

1094CW

Noord-Holland

€ 649.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
  • Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4
Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4 Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4 Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4 Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4 Woning / appartement - Amsterdam - Delistraat 28 3 en 4

Omschrijving

Uniek ontwikkelings-/beleggingsobject in een rustige straat midden in de populaire Indische buurt gelegen op eigen grond.

Deze woonruimte betreft één kadastraal nummer op de derde en vierde verdieping met een totaaloppervlakte van circa 117 m² en een dakterras van 17,7 m². 

De achterzijde van de derde verdieping is in gebruik bij de bewoner van de tweede verdieping. De voorzijde van de derde verdieping en de gehele vierde verdieping met dakterras is verhuurd aan een particulier. 

Als het object vrij van huur komt dan is het mogelijk om de twee lagen samen te voegen tot één dubbelbovenhuis. 

Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Behoort nu zeker tot de populairste en hipste buurten van de stad. Er hangt een ontzettende goede “vibe” voor jong en oud. Alle culturen zijn vertegenwoordigd en bijna nergens gaat dit harmonieuzer dan hier. De Javastraat staat hierin centraal met alles van goede toko tot vis, hippe lunchtent, Islamitische kwaliteitsslager en toprestaurants/bars. De Indische buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke en relaxte sfeer!

Bijzonderheden:
  • Prachtige rustige straat vlakbij één van de leukste winkelstraten van Amsterdam; De Javastraat.
  • Pand uit 1903 is in 2008 gesplitst en toen voor splitsing gerenoveerd.
  • De VVE is gezond en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen: € 55,--
  • In potentie een dubbelbovenhuis van 117 m² 
  • Een balkon en dakterras gelegen op het zuiden 
  • Oplevering in overleg, kan spoedig
  • Tekeningen en vergunningen zijn op te vragen
  • Huidige huurinkomsten € 1.720,57 per maand
  • Eigen grond
Bezichtiging is mogelijk na prijsovereenstemming. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

30-10-2021

Perceeloppervlakte

0 m2

Vloeroppervlakte

117 m2

Bouwjaar

1903

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 20.647

Vraagprijs

€ 649.000 k.k.

Factor

31,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Amsterdam

Sectie

S

Nummer

9326

Appartementsindex

4

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Ja

Jaarlijkse bijdrage

€ 660

Toelichting jaarlijkse bijdrage

De VVE is gezond en beschikt over een MJOP.

Locatie

Delistraat 28 3 en 4
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Eerste Van Swindenstraat 92

Amsterdam

Eerste Van Swindenstraat 92
Winkelpand
€ 550.000
Image of Aldegondestraat 43

Amersfoort

Aldegondestraat 43
Kamerverhuurpand
€ 585.000
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.