Amsterdam, Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I

1078 JR

Noord-Holland

Verkocht
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
  • Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I Woning / appartement - Amsterdam - Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I

Omschrijving

Zeven kadastraal gesplitste appartementen van in totaal circa 546,1 m² G.O. in de Rivierenbuurt in Amsterdam. Hiervan vormen drie appartementsrechten één geheel pand de Diezestraat 30. De overige vier appartementsrechten, waarvan twee gelegen op de begane grond, maken (in één geval gezamenlijk) onderdeel uit van andere panden in de straat.

Het staat partijen vrij om op Diezestraat 30 en/of de gehele portefeuille te bieden.

De woningen zijn gelegen in één van de meest courante straten van de Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid Om de hoek van de Maas en de Scheldestraat bevinden zich vele restaurants en terrassen. 

Het nabijgelegen Beatrix en Amstelpark voorzien in voldoende groenvoorzieningen De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nieuw aangelegde metrostation Europapark van de Noord Zuidlijn en treinstation RAI Deze bevinden zich op loopafstand.

De zeven verhuurde appartementen zijn allemaal kadastraal gesplitst. Maar liefst drie van de zeven appartementen bevinden zich op de begane grond en beschikken over een ruime tuin die, na opzegging van huur, mogelijkheid biedt tot uitbouw en aanleg van dakterrassen. De Diezestraat 30 beschikt over een leegstaande daknok. Drie appartementen bevinden zich op de eerste verdieping, waarvan twee over een geconverteerde berging beschikken/

Er zijn NEN 2580 meetcertificaten opgesteld voor zeven van de zeven appartementen Het totale gebruiksoppervlakte van het zevental appartementen bedraagt ca 546 1 m² G.O. In totaal bedragen de huurinkomsten
€ 41.745,48 per jaar (peildatum 1 juni 2019). 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

4-2-2020

Vloeroppervlakte

546 m2

Bouwjaar

1929

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • # Adres Opp. kale huur p/m kale huur p/j
    1 Diezestraat 30-H 75,5 m² € 437,40 € 5.248,80
    2 Diezestraat 30-I 73,4 m² € 673,77 € 8.085,24
    3 Diezestraat 30-II 103,2 m² € 413,36 € 4.960,32
    4 Diezestraat 17-H* 74,4 m² € 497,21 € 5.966,52
    5 Diezestraat 19-H 74,4 m² € 640,73 € 7.688,76
    6 Diezestraat 19-I 71,1 m² € 421,14 € 5.053,68
    7 Diezestraat 26-I 74,1 m² € 568,78 € 6.825,36
      Totaal 546,1 m² € 3.652,39 € 43.828,68


    Totale erfpachtcanon: € 6.010,96 per jaar

    Totale huursom na aftrek erfpachtcanon: € 37.817,72 per jaar

    * Van dit object is geen NEN-meting beschikbaar. Dit metrage is nadrukkelijk niet conform NEN-2580. Als indicatie geven wij hetzelfde metrage af als Diezestraat 19-H.

Huursom

€ 37.817

Eigendomssituatie

Erfpacht

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Diezestraat 30-H, 30-I, 30-II, 17-H, 19-H, 19-I & 26-I
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Vrolikstraat 116 B

Amsterdam

Vrolikstraat 116 B
Kamerverhuurpand
€ 575.000
Image of Eikenweg 72 4

Amsterdam

Eikenweg 72 4
Woning / appartement
€ 219.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.