Amsterdam - Duivendrecht , Pieter Braaijweg 71-73

1114 AJ

Noord-Holland

€ 550.000 (K.K.)

Verkocht
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • 1e etage tarieven
  • 2e etage tarieven
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
  • Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73
Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73 Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73 1e etage tarieven 2e etage tarieven Kantoorpand - Amsterdam - Duivendrecht  - Pieter Braaijweg 71-73

Omschrijving

Het pand:
Dit beleggingspand maakt onderdeel uit van het bedrijvencentrum Amstel Business Park in Amsterdam. Het pand bestaat uit twaalf kantoorunits welke verdeeld zijn over twee etages. Op de eerste etage zijn er vijf kantoor-units en vier magazijnen. Op de tweede etage zijn zeven units. Het pand is voorzien van centrale verwarming en airco in elke unit. Ook supersnel internet is overal beschikbaar. Op beide etages is een keuken/pantry aanwezig voor gezamenlijk gebruik. Op de tweede etage is tevens een lunchruimte gelegen. Daarnaast zijn er zeven parkeerplaatsen op eigen terrein.

De eerste en tweede etage zijn twee losse appartementen (met appartementsrecht dus) en kunnen daarom ook per etage verkocht worden.

Geschiedenis:
Het pand is in 1999 gebouwd en per 1 januari 2000 in gebruik als video facilitair bedrijf. Er worden dan in acht montage kamers TV-series gemonteerd voor alle Nederlandse omroepen. In januari 2010 worden de werkzaamheden van het facilitaire bedrijf gestaakt. Het pand wordt geschikt gemaakt voor en ingericht als bedrijfsverzamelgebouw. De beschikbare ruimten worden apart verhuurd aan mensen en bedrijven die in de media werken onder de naam: Media-Hotel, werkruimtes voor media-professionals.

Vanaf de start slaat dat concept aan. Op dit moment is de bezettingsgraad zo’n 95%. Voor de huidige huurders is het concept de doorslaggevende reden om voor dit pand te kiezen. Op dit moment hebben een video producent, een video editor, een componist, twee artist/tour managers en drie muziek producers één of meer ruimtes in gebruik.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kantoorpand

Laatste wijziging

2-11-2016

Perceeloppervlakte

0 m2

Vloeroppervlakte

474 m2

Nadere specificatie oppervlakte

De aangeboden kantoorruimte is als volgt verdeeld:
Centrale entree op de begane grond. Trapopgang naar de 1e verdieping. Buiten de units bevinden zich een toilet en een cv-ruimte.

De eerste etage (ca. 237 m² g.b.o.) bestaat uit een centrale gang, vijf kantoor-units, vier opslagruimten en een pantry.
De tweede etage (ca. 237 m² g.b.o) bestaat uit een ontvangst/receptie met open keuken/pantry en zes mooie kantoorunits.

Bouwjaar

1999

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huursom: € 67.404,- per jaar (deels geprognosticeerd)
    Servicekosten: € 8.060,- per jaar
    Totale huursom: € 59.344,- na aftrek servicekosten per jaar.

    Op dit moment zijn bijna alle beschikbare units verhuurd.

    Een specificatie van de huurprijzen kunt u opvragen bij Beleggingspanden.nl.

Huursom

€ 59.344

Vraagprijs

€ 550.000 K.K.

Factor

9,30

Eigendomssituatie

Erfpacht

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Pieter Braaijweg 71-73
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Sneek

Sneek

Sint Antoniusplein 1 en 5
Kantoorpand
Image of Eerste van Swindenstraat 7

Amsterdam

Eerste van Swindenstraat 7
Winkelpand
€ 560.000
Image of  51

Amstelveen

Hoeksewaard 51
Woning / appartement
€ 600.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.