Amsterdam, Lindengracht 152 III

1015 KK

Noord-Holland

€ 160.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Amsterdam - Lindengracht 152 III
  • Woning / appartement - Amsterdam - Lindengracht 152 III
Woning / appartement - Amsterdam - Lindengracht 152 III Woning / appartement - Amsterdam - Lindengracht 152 III Woning / appartement - Amsterdam - Lindengracht 152 III - image 1 Woning / appartement - Amsterdam - Lindengracht 152 III - image 2 Woning / appartement - Amsterdam - Lindengracht 152 III - image 3

Omschrijving

OBJECT:
Het belegingsobject betreft een verhuurd appartement op de derde verdieping. Het object heeft een grootte van circa 50 m² en een balkon aan de achterkant. Momenteel wordt er een historisch lage huur betaald. Dit beleggingsobject biedt een uitstekende mogelijkheid voor de toekomst:

- De lege marktwaarde van het appartement is ca. € 250.000,- terwijl de koopsom € 160.000,- is.

Het pand is in 2010 door de eigenaar volledig gerenoveerd. Hetgeen onder meer betekent:
- Nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing voor en achter.
- Gerenoveerd gemeenschappelijk trappenhuis.
- De buitengevels zijn opnieuw gestraald dan wel gepleisterd.
- Volledige vloer- en wand isolatie.

In 2010 is het pand niet alleen volledig gerenoveerd maar ook kadastraal gesplitst. De VvE is klein maar actief geen maandelijkse servicekosten maar kosten op omslag.

OMGEVING:
De Jordaan is een wijk in het centrum van Amsterdam en wordt gekenmerkt door de verschillende grachten, smalle straten en historische hofjes (welke sommige ook voor publiek toegankelijk zijn). In de buurt kunt u genieten van alles wat een grote stad te bieden heeft, restaurants, gezellige cafés, musea, winkels en markten. En dat allemaal op loop- of fietsafstand. De Lindengracht staat bekend om de zaterdagmarkt die veel publiek trekt.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is goed, binnen 10 autominuten zijn snelwegen A1, A2, A4, A5, A8 A9, A10 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Almere en Alkmaar bereikbaar.

Bussen en trams zijn op loopafstand te bereiken evenals het Centraal Station Amsterdam. Dit station heeft verschillende verbindingen naar onder andere de volgende steden: Dordrecht, Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Den Helder.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

4-3-2014

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bouwjaar

1911

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurovereenkomst:
    Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 februari 1998
    Duur huurovereenkomst: de huurovereenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd

    Huuropbrengsten:
    Huuropbrengsten per maand : € 186,08 inclusief water. (excl. gas en elektra)
    Huuropbrengsten per jaar : € 2.232,96 inclusief water. (excl. gas en elektra)

    Water per maand : € 10,-
    Water per jaar : € 120,-

    Jaarhuur minus water : € 2.112,96

Vraagprijs

€ 160.000 K.K.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Amsterdam, sectie L L, 9377 A5

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Lindengracht 152 III
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Tjasker 69

Amsterdam

Tjasker 69
Woning / appartement
€ 240.000
Image of Goudsmid 66

Ter Aar

Goudsmid 66
Bedrijfspand
€ 240.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.