Amsterdam, Mauritskade 92

Omschrijving

Woning/winkel van circa 28 m² met een parkeerplaats in de Oosterparkbuurt te Amsterdam. Het object is momenteel in gebruik als kapperszaak maar kan ook als woonruimte worden gebruikt.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. De kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in pine wood, de drie bovenramen zijn uitgevoerd in aluminium kozijnen. Appartementencomplex “Het Tropenpunt” ontwerp Erick van Egeraat had als gevelbekleding leistenen tegels, door lamineren zijn deze in 2020/2021 vervangen door onderhoudsvrije tegels.

De Mauritskade ligt aan de rand van het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving zijn er tal van voorzieningen. Zo is men fietsend binnen tien minuten in de binnenstad en zijn er diverse winkels, evenals de Dappermarkt in de directe omgeving. Binnen vijf minuten lopen zijn diverse bus- en tramhaltes te bereiken.

INDELING

Entree: 

Gang, plaatsen van twee fietsen mogelijk, meterkast, toilet met wastafel en douche.

Werkruimte/woning: 

Kapsalon met twee stoelen, keuken is verplaatst naar boven.

Vide: 

Zitje met bank, tafel, keukenopstelling, kast, opbergruimte met cv- en balansventilatie. Hier kan bij gebruik als woning ook een bed worden geplaatst.

Parkeerplaats: 

Auto wordt automatisch weggezet in de parkeergarage.

HUURGEGEVENS

Kapperszaak:

• Huurprijs € 12.988,68 per jaar;
• huurovereenkomst opgezegd per 1 november 2021;
• kapper wil graag blijven zitten.                  

Parkeerplaats:

• Huurprijs € 1.980,00 per jaar;
• opzegtermijn wederzijds twee maanden;
• prognose jaarhuur € 3.000,-.

Erfpacht afgekocht tot 1 september 2048

Pandinformatie