1067 HT
Noord-Holland
Zeven vakantie lodges van in totaal circa 420 m² BVO op een perceel grond van 9.795 m² aan de Nico Broekhuysenweg te Amsterdam. De grond is in voortdurende erfpacht uitgegeven.
De exploitatie en de lodges worden samen als één geheel verkocht. Er zijn overeenkomsten afgesloten met contractspartijen voor de verhuur, exploitatie en beheer van de lodges welke op aanvraag beschikbaar zijn. De jaarlijkse bruto jaaromzet van de exploitatie is EUR 320.000,-.
De lodges bestaan uit een woonkeuken met twee slaapkamers, een badkamer en een eigen veranda. Op het perceel is verder nog een additionele ruimte beschikbaar welke wordt gebruikt voor het maken van onder andere het ontbijt.
Het perceel van 9.795 m² bestaat voor 941 m² uit water. Er is een omgevingsvergunning aanwezig voor het realiseren van vijf extra lodges.
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht op een perceel grond met de rechten van de erfpachter op de zich daarop gestichte opstallen, betreffende recreatiewoningen en overige onroerende aanhorigheden. Jaarlijkse erfpacht bedraagt EUR 16.003,- per jaar waarbij de (AB 2000) van toepassing zijn.
De locatie is per auto goed bereikbaar. Binnen tien minuten rijden bent op zowel de A5 als de A9.
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Tuinen van West omgeving centraal middengebied’ met bestemming ‘Recreatie-1’ van toepassing. Hierdoor zijn onder andere stadslandbouw, verblijfsrecreatie en/of dagrecreatie toegestaan. Verder bedraagt de maximale bouwhoogte 10 meter en geldt er een maximaal bebouwingspercentage van 11%.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
25-4-2023
Perceeloppervlakte
9795 m2
Vloeroppervlakte
420 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Vloeroppervlak gezamelijke ruimte circa 15 m² BVO
Vloeroppervlak per lodge circa 60 m² BVO
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2017
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De jaarlijkse bruto jaaromzet van de exploitatie is EUR 320.000,-.
Er zijn overeenkomsten afgesloten met contractspartijen voor de verhuur, exploitatie en beheer van de lodges. Neem voor meer informatie contact met ons op.
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Sloten Noord Holland, Sectie I, nummer 6190
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!