Amsterdam, Nico Broekhuysenweg 8A

1067 HT

Noord-Holland

€ 2.500.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A Woning / winkelpand - Amsterdam - Nico Broekhuysenweg 8A

Omschrijving

Zeven vakantie lodges van in totaal circa 420 m² BVO op een perceel grond van 9.795 m² aan de Nico Broekhuysenweg te Amsterdam. De grond is in voortdurende erfpacht uitgegeven.

De exploitatie en de lodges worden samen als één geheel verkocht. Er zijn overeenkomsten afgesloten met contractspartijen voor de verhuur, exploitatie en beheer van de lodges welke op aanvraag beschikbaar zijn. De jaarlijkse bruto jaaromzet van de exploitatie is EUR 320.000,-.

De lodges bestaan uit een woonkeuken met twee slaapkamers, een badkamer en een eigen veranda. Op het perceel is verder nog een additionele ruimte beschikbaar welke wordt gebruikt voor het maken van onder andere het ontbijt.

Het perceel van 9.795 m² bestaat voor 941 m² uit water. Er is een omgevingsvergunning aanwezig voor het realiseren van vijf extra lodges.

Het betreft een voortdurend recht van erfpacht op een perceel grond met de rechten van de erfpachter op de zich daarop gestichte opstallen, betreffende recreatiewoningen en overige onroerende aanhorigheden. Jaarlijkse erfpacht bedraagt EUR 16.003,- per jaar waarbij de (AB 2000) van toepassing zijn.

De locatie is per auto goed bereikbaar. Binnen tien minuten rijden bent op zowel de A5 als de A9.

Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Tuinen van West omgeving centraal middengebied’ met bestemming ‘Recreatie-1’ van toepassing. Hierdoor zijn onder andere stadslandbouw, verblijfsrecreatie en/of dagrecreatie toegestaan. Verder bedraagt de maximale bouwhoogte 10 meter en geldt er een maximaal bebouwingspercentage van 11%.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

11-1-2021

Perceeloppervlakte

9795 m2

Vloeroppervlakte

420 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Vloeroppervlak gezamelijke ruimte circa 15 m² BVO
Vloeroppervlak per lodge circa 60 m² BVO

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

2017

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • De jaarlijkse bruto jaaromzet van de exploitatie is EUR 320.000,-.

    Er zijn overeenkomsten afgesloten met contractspartijen voor de verhuur, exploitatie en beheer van de lodges. Neem voor meer informatie contact met ons op.

Vraagprijs

€ 2.500.000 k.k.

Eigendomssituatie

Erfpacht

Kadaster

Gemeente Sloten Noord Holland, Sectie I, nummer 6190

Locatie

Nico Broekhuysenweg 8A
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Stenograaf 1

Duiven

Stenograaf 1
Bedrijfspand
€ 2.575.000
Image of Cornelis van Vollenhovenstraat 64

Amsterdam

Cornelis van Vollenhovenstraat 64
Kamerverhuurpand
€ 638.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.