Amsterdam, Prinseneiland 25-27-29-31

1013 LL

Noord-Holland

€ 2.400.000 (Kosten Koper.)

Verkocht
  • Projectontwikkeling - Amsterdam - Prinseneiland 25-27-29-31
  • Vastgoedbelegging
  • Gevelaanzicht
  • Voorgen. splitsingstekening 29-31
  • Voorgen. splitsingstekening 25-27
  • Uitzicht vanaf dakterras
  • Kadastrale kaart
  • Projectontwikkeling - Amsterdam - Prinseneiland 25-27-29-31
  • Projectontwikkeling - Amsterdam - Prinseneiland 25-27-29-31
  • Projectontwikkeling - Amsterdam - Prinseneiland 25-27-29-31
  • Projectontwikkeling - Amsterdam - Prinseneiland 25-27-29-31
  • Projectontwikkeling - Amsterdam - Prinseneiland 25-27-29-31
Projectontwikkeling - Amsterdam - Prinseneiland 25-27-29-31 Vastgoedbelegging Gevelaanzicht Voorgen. splitsingstekening 29-31 Voorgen. splitsingstekening 25-27

Omschrijving

Uniek ontwikkelings/ beleggings object in centrum van Amsterdam op ca. 5 minuten afstand van het Centraal Station!

Het betreft 4 panden (waarvan 2 rijksmonumenten) met een oppervlakte van ca. 1000 m2).

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Projectontwikkeling

Laatste wijziging

23-12-2008

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Huurders

  • De huidige huuropbrengst is € 60.000,- per jaar
    (exclusief een lege bedrijfsruimte van ca. 90m²) met een geschatte huurwaarde van ca. € 18.000 per jaar.

    Reële marktconforme huurwaarde is ca. € 200.000,- per jaar. Voorts is met de stichting afgesproken dat indien zich de situatie voordoet dat onderhuurders ruim voor einddatum 1-4-2012 de huur opzeggen, deze huur in mindering zal worden gebracht op de totaalhuur van
    € 60.000,-.

    Koper is dan vrij om de leeg gekomen ruimte marktconfrom te verhuren tot aan datum 01-04-2012.

    De panden worden (indien koper dit wenst) gesplitst geleverd in 14 bedrijfsappartementsrechten (zie bijgaande tekeningen). Koper kan middels een bouwaanvraag deze 14 bedrijfsappartementsrechten omzetten naar 14 woonappartementen, de bestemming leent zich hier voor. Panden hebben derhalve een gigantische ontwikkelingsmarge in zich.

Vraagprijs

€ 2.400.000 Kosten Koper.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Prinseneiland 25-27-29-31
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Beilen (Drenthe) - ontwikkelingsgrond

Beilen

Terhorst onder Beilen
Projectontwikkeling
Image of Eelde (gemeente Tynaarlo)

Eelde

Helmerdijk
Projectontwikkeling
Image of Tjasker 69

Amsterdam

Tjasker 69
Woning / appartement
€ 240.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.