Amsterdam, Rijnstraat 51

Amsterdam, Noord-Holland
€ 1.700.000 (k.k.)
Te koop
Foto's

Rijnstraat 51 Amsterdam, Noord-Holland

€ 1.700.000
Te koop

Een bedrijfsruimte op de begane grond met vier woonlagen erboven. Het oppervlak bedraagt ca. 355 m² onderverdeeld in 158,55 m² v.v.o. bedrijfsruimte en 197 m² g.o. woonoppervlak.

Momenteel is de begane grond verhuurd aan Koreaans restaurant Yuan’s Hot Pot. Daarnaast worden de eerste twee verdiepingen gehuurd door medewerkers van het restaurant. De woning op de derde verdieping is sociaal verhuurd. De woning op de vierde verdieping beschikt nog niet over een eigen huisnummer, deze dient aangevraagd te worden. Verder beschikt de vierde verdieping waarschijnlijk over de mogelijkheid om naast een eigen huisnummer, 34 m² toe te voegen, alsmede een dakterras.

Locatie:

Het object is gelegen in de Amsterdamse Rivierenbuurt. De Rijnstraat, vernoemd naar de rivier de Rijn, is exact één kilometer lang en wordt gekenmerkt door de diverse winkels, horeca gelegenheden, supermarkten en andere faciliteiten.

Bereikbaarheid:

Het object is zeer goed bereikbaar met zowel de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van de bus en de tram, en binnen enkele minuten is het mogelijk om de Ring A10 te bereiken of de A2.

Oppervlakte:

De totale oppervlakte bedraagt circa 355 m² en is als volgt verdeeld:

  • Bedrijfsruimte/ horeca - 158,55 m² v.v.o. - € 36.000
  • Woning 1e verdieping - 54,94 m² g.o. - € 18.600
  • Woning 2e verdieping - 54,89 m² g.o. - € 14.400
  • Woning 3e verdieping - 54,89 m² g.o. - € 7.200
  • Woning 4e verdieping - 31,22 m² g.o. - € 6.720
  • Totaal - 355,55 m² - € 83.520

Parkeren:

Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Erfpacht:

  • € 2.281,70 per jaar tot en met 15 oktober 2021
  • € 2.329,62 van 16 oktober 2021 tot en met 15 oktober 2026
  • Tijdvak: 16 oktober 1997 tot en met 15 oktober 2046

Indexering

5 jaarlijkse indexering

Kadastrale informatie

  • Gemeente: Amsterdam
  • Sectie: V
  • Nummer: 4632

Voor alle overige informatie ten aanzien van deze verkoop en bijbehorende procedure verwijzen wij naar het verkoopdossier.

Rijnstraat 51

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

ObjectRijnstraat 51 , Amsterdam
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Vastgoed verhuur en beheer
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Amsterdam, Langestraat 1H, 1-1, 1-2, 1-3 en 1-4
Amsterdam
€ 1.750.000
Image of Hoofddorp, Marktlaan 17
Hoofddorp
€ 1.700.000
Image of Maastricht, Wycker Brugstraat 11A en 11B
Maastricht
€ 1.685.000
Image of Amsterdam, Nieuwe Looiersstraat 142 (heel pand)
Amsterdam
€ 900.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
©2021 | Beleggingspanden.nl
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.