Amsterdam, Schimmelstraat 28

Amsterdam, Noord-Holland
€ 485.000 (K.K.)
Verkocht
Foto's

Schimmelstraat 28 Amsterdam, Noord-Holland

€ 485.000
Verkocht

Dit aangeboden beleggingspand heeft de volgende kenmerken: Wonen, beleggen en/of ontwikkelen in één! In Amsterdam West, in een rustige straat gelegen geheel pand met twee lege en twee verhuurde woningen. Een investering in de toekomst of gewoon huisvesting voor uw studerende kinderen. Of nog beter, allebei tegelijk.

Ligging:
Het pand ligt in een verkeersluwe straat, in de gezellige Bellamybuurt in Oud-West, op loopafstand van de Jordaan en het Vondelpark. De 100-jaar oude dagmarkt Ten Katemarkt en de veelzijdige winkelstraten Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat (HEMA, Blokker, Albert Heijn, Etos, etc.) liggen binnen een straal van 500 meter! Daarnaast kent de buurt veel leuke terrassen en cafés, zoals café Kostverloren, Thuys, Du Cap, Alverna en Louter.

Dit gedeelte van Amsterdam West is enorm in ontwikkeling. De afgelopen jaren zijn hier veel panden gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten. De losse woningen worden vervolgens veelal verkocht aan starters. De buurt huisvest dan ook overwegend jonge mensen.

Indeling:
Het pand bestaat uit een woning op de begane grond met tuin, drie afzonderlijke bovenwoningen met balkon en een kapverdieping met de bij de woningen behorende bergingen. Het pand kijkt aan de achterzijde uit op een parkje met een kinderboerderij en over de Kostverlorenvaart.

Bijzonderheden:
• De woning op de begane grond wordt leeg opgeleverd.
• De woning op de eerste verdieping is verhuurd voor € 222,05 per maand (incl. € 10,70 watergeld). Bewoners zijn 65+.
• De woning op de tweede verdieping is verhuurd voor € 266,-- per maand (incl. € 10,70 watergeld). Bewoners zijn 65+.
• De woning op de derde verdieping wordt leeg opgeleverd.
• De kapverdieping bestaat uit drie bergingen behorende bij de eerste, tweede en derde verdieping. Alleen de berging behorende bij de derde verdieping (met toegang tot het platte dak op de uitbouw) wordt leeg opgeleverd.
• De woningen op de begane grond en derde verdieping kunnen na interne renovatie worden geliberaliseerd. De belangrijkste aanpassing is het omzetten van het energielabel (van G naar B).
• Na liberalisatie van de woningen op de begane grond en derde verdieping zijn huren van € 1.100,-- -
€ 1.350,-- per maand marktconform.

• Het pand heeft een funderingscode II (hetgeen impliceert dat de fundering minimaal 25 jaar onderhoudsvrij is).
• Het trappenhuis is in 2012 opgeknapt.

Schimmelstraat 28

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Vastgoed verhuur en beheer
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Rotterdam
Rotterdam
€ 530.000
Image of Wijhe
Wijhe
€ 495.000
Image of Amsterdam
Amsterdam
€ 835.000
Image of Hilversum
Hilversum
€ 200.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
©2021 | Beleggingspanden.nl
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.