Amsterdam, Slotermeerlaan 107-109

1063 JN

Noord-Holland

€ 950.000 (K.K.)

Verkocht
  • Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109
  • Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109
  • Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109
  • Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109
  • Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109
  • Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109
  • Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109
  • Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109
  • Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109
  • Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109
Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109 Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109 Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109 Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109 Horecapand - Amsterdam - Slotermeerlaan 107-109

Omschrijving

Langdurig verhuurd horecapand van circa 270 m² VVO met naastgelegen pinautomaat van circa 14 m² BVO, gelegen in de wijk 'Nieuw West' te Amsterdam. De pinautomaat wordt gehuurd door Rabobank en het restaurant door de hippe formule 'Meram Burger'. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt in hoofdlijnen over gefundeerde bouw op betonnen palen, buitengevel met schoon metselwerk, kalkzandsteenblokken, betonnen vloeren, bitumineuze dakbedekking. mechanische ventilatie en houten kozijen voorzien van dubbelglas. Verwarming geschiedt middels een cv-installatie en warm water middels een boiler. Het restaurant is aan de binnenzijde zeer 'trendy' ingericht. Zo is de toonbank ingebouwd in een foodtruck en liggen er exclusieve tegels die alleen in Turkije verkrijgbaar zijn. De indeling is als volgt: toegang-/entree, verkoopcounter, moderne keuken, zitplaatsen, verhoging met zitplaatsen en speelruimte. Er is een kelder met gescheiden toiletgroepen en toegang tot een tweede keuken met koelruimte en opslag.

Het object is gunstig gelegen, pal tegenover winkelcentrum 'Plein 40-45' met tal van landelijke winkelformules, lokale retailers en horeca, waaronder: Jumbo, Aktiesport, Specsavers, Big Bazar, ING Bank, Kruidvat, Blokker, C&A, Hema, Etos, Gall & Gall en Albert Heijn. De wijk 'Nieuw West' heeft een verzorgingsgebied van circa 150.000 inwoners. Diverse nieuwbouwontwikkelingen staan in de steigers. Het object is uistekend bereikbaar per openbaar vervoer. Met de auto is het object bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A4, A5 en A10. Parkeren is betaald mogelijk aan de openbare weg. Het object beschikt over een gemengde bestemming.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

30-10-2018

Vloeroppervlakte

284 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond: circa 195.5 m² VVO
Kelder: circa 74.2 m² VVO
Pinautomaat: circa 13.6 m² BVO

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1958

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Meram Burger:
    Ingangsdatum: 1 juni 2015
    Termijn: 5 jaar
    Verlenging: 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 juni 2020
    Huurprijs: € 54.000,- excl. btw per jaar.

    Rabobank:
    Ingangsdatum: 1 april 2015
    Termijn: 5 jaar
    Verlenging: 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 april 2020
    Huurprijs: € 5.000,- per jaar.

    Totale huursom: € 59.000,- per jaar (deels excl. btw).

Huursom

€ 59.000

Vraagprijs

€ 950.000 K.K.

Factor

16,20

Eigendomssituatie

Erfpacht

Kadaster

Gemeente Sloten, sectie D, complexaanduiding 5844-A4.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Slotermeerlaan 107-109
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Vlaardingen

Vlaardingen

Fransenstraat 4A en 4B
Horecapand
€ 590.000
Image of Badhuisstraat 35

Den Haag

Badhuisstraat 35
Overig
€ 960.000
Image of Luttekepoortstraat 17

Harderwijk

Luttekepoortstraat 17
Winkelpand
€ 895.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.