Amsterdam, Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2

1012 TZ

Noord-Holland

€ 990.000 (k.k.)

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2
  • Woning / winkelpand - Amsterdam - Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2
Woning / winkelpand - Amsterdam - Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2 Woning / winkelpand - Amsterdam - Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2 - image 1 Woning / winkelpand - Amsterdam - Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2 - image 2 Woning / winkelpand - Amsterdam - Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2 - image 3 Woning / winkelpand - Amsterdam - Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2 - image 4

Omschrijving

Deze belegging betreft een geheel pand van circa 122 m² in totaal, met een winkel op de begane grond en twee woningen op de 1e en 2e verdieping, gelegen op eigen grond in het centrum van Amsterdam. Het pand heeft de status Rijksmonument en heeft twee appartementsrechten voor winkel respectievelijk wonen.

De winkel op de begane grond heeft huisnummer 98-h en is circa 46 m². De woning op de 1e verdieping heeft huisnummer 98-1 en meet circa 37 m². De woning op de 2e verdieping heeft huisnummer 98-2 en meet circa 39 m². Beide woningen zijn gestoffeerd en gemeubilieerd en in het pand is een bergzolder aanwezig. De huidige bouwkundige staat is normaal.

Het pand is gelegen in het centrum van Amsterdam. In de nabije omgeving zijn onder andere nationale en internationale winkelketens, diverse eetgelegenheden en culturele hotspots gesitueerd. Het is mogelijk om in de straat betaald te parkeren en de dichtstbijzijnde tramhalte is op circa 100 m afstand. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

27-6-2018

Perceeloppervlakte

49 m2

Vloeroppervlakte

122 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

Onbekend, circa 17e eeuw

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Spuistraat 98-h (winkel)*
    € 23.051 per jaar excl. btw

    Spuistraat 98-1 (woning)
    € 16.584,- per jaar (incl. G/W/L + gestoffeerd en gemeubileerd)

    Spuistraat 98-2 (woning)
    € 16.584,- per jaar (incl. G/W/L + gestoffeerd en gemeubileerd)

    *Huurder van de winkel is zelf contractant nutsvoorzieningen. 

Huursom

€ 56.219

Vraagprijs

€ 990.000 k.k.

Factor

17,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Amsterdam, sectie F F, nummer 7798 A1 en A2

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Spuistraat 98-h, 98-1 en 98-2
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Badhuisstraat 35

Den Haag

Badhuisstraat 35
Overig
€ 960.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.