1072 XJ
Noord-Holland
Te koop wordt aangeboden een portefeuille
bestaande uit een vijftal appartementen verspreid door Amsterdam.
Het betreft
de volgende adressen:
Daniël Stalpertstraat 40-3
Object
• Appartement
van in totaal 42,90 m² G.O. (conform NEN 2580 meetstaat);
• Het
appartement beschikt over een energielabel F;
• Het
appartement maakt deel uit van een VvE, de maandelijkse bijdrage hiervoor
bedraagt EUR 70,22,-.
Huursituatie
• De
jaarlijkse kale huurstroom bedraagt per 1 maart 2022 EUR 17.400,00;
Eigendomssituatie
Eigen
grond, geen erfpacht van toepassing.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie: R
Complexaanduiding: 6326
Appartementsindex: A4
Vraagprijs: EUR 360.000 k.k.
Kale huurprijs: EUR 17.400,00
Factor: 20,69
Bestevaerstraat 163-1
Object
• Appartement
van in totaal 50,40 m² g.b.o. (conform NEN 2580 meetstaat);
• Het
appartement beschikt over een energielabel D;
• Het
appartement maakt deel uit van een VvE, de maandelijkse bijdrage hiervoor
bedraagt EUR 50,-.
Huursituatie
• De
jaarlijkse kale huurstroom bedraagt per 1 april 2017 EUR 16.842,00;
Eigendomssituatie
Eigen grond, geen erfpacht van toepassing
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie: C
Complexaanduiding: 10155
Appartementsindex: A2
Vraagprijs: EUR
350.000 k.k.
Kale huurprijs:
EUR 16.842,00
Factor: 20,78
Orteliusstraat 113-2
Object
• Appartement
van
in totaal 48,90 m² G.O. (conform NEN 2580 meetstaat);
• Het
appartement beschikt over een energielabel D;
• Het
appartement maakt deel uit van een VvE, de maandelijkse bijdrage hiervoor
bedraagt EUR 185,91.
Huursituatie
• De
jaarlijkse kale huurstroom bedraagt per 1 december 2020 EUR 17.400,00;
Eigendomssituatie
Het
appartement is gelegen op met erfpacht belaste grond. De canon is afgekocht tot
en met 30 september 2058.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie: C
Complexaanduiding: 11458
Appartementsindex: A45
Vraagprijs: EUR 345.000 k.k.
Kale huurprijs: EUR 17.304,00
Factor: 19,94
Rijnburgstraat 94-2
Object
• Appartement
van in totaal 56,0
m² G.O. + zolderkamer van 7,90 m² (conform NEN 2580 meetstaat);
• Het
appartement beschikt over een energielabel D;
• Het
appartement maakt deel uit van een VvE, de maandelijkse bijdrage hiervoor
bedraagt EUR 82,-.
Huursituatie
• De
jaarlijkse kale huurstroom bedraagt per 1 juli 2021 EUR 19.213,80;
Eigendomssituatie
Eigen
grond, geen erfpacht van toepassing.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie: O
Complexaanduiding: 2456
Appartementsindex: A55
Vraagprijs: EUR 400.000 k.k.
Kale huurprijs:
EUR 19.213,80
Factor: 20,82
van Spilbergenstraat 56-1
Object
• Appartement
van in totaal 52,20
m² G.O.
(conform NEN 2580 meetstaat);
• Het
appartement beschikt over een energielabel D;
• Het
appartement maakt deel uit van een VvE, de maandelijkse bijdrage hiervoor
bedraagt EUR 100,-.
Huursituatie
• De
jaarlijkse kale huurstroom bedraagt per 27 mei 2022 EUR 19.200,00;
Eigendomssituatie
Het
appartement is gelegen op met erfpacht belaste grond. De canon is afgekocht tot
en met 22 januari 2064.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie: C
Complexaanduiding: 10645
Appartementsindex: A2
Vraagprijs: EUR 350.000 k.k.
Kale huurprijs: EUR 19.200,00
Factor: 18,23
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
22-5-2023
Vloeroppervlakte
258,3 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Daniël Stalpertstraat 40-3, gelegen op de derde verdieping, 42,90 m²; Bestevaerstraat 163-1, gelegen op de eerste verdieping, 50,40 m²; Orteliusstraat 113-2, gelegen op de tweede verdieping, 48,90 m²; Rijnburgstraat 94-2, gelegen op de tweede verdieping, 56,00 + 7,90 m2; van Spilbergenstraat 56-1, gelegen op de eerste verdieping, 52,20 m².
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
258,3 m2
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 89.960
Huursom
€ 89.960
Vraagprijs
€ 1.805.000 k.k.
Factor
20,10
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!