Amsterdam, Weesperzijde 73 I
1091 EH
__PROV__7__
Omschrijving
Deze dubbele bovenwoning ligt in een aantrekkelijke buurt (Amstel/Weesperzijde buurt, tegen de rand van De Pijp en het centrum aan van Amsterdam.
Deze dubbele bovenwoning beschikt over 2 zeer luxe uitgeruste appartementen (onverhuurd). De appartementen zijn voorzien van een huis beveiligings systeem, waarmee op afstand het licht, airco, verwarming tot zelfs de voordeur te openen is.
Appartement 1, gelegen op de eerste etage beschikt over een luxe keuken en badkamer uitgerust met stortdouche en jacuzzi en twee slaapkamers en een ruim dakterras.
Appartement 2, gelegen op de tweede en derde etage beschikt over 2 luxe badkamers (1 met een extra groot jacuzzi) 3 slaapkamers en een dakterras.
Vorig jaar is er een funderingscode II afgegeven. (Code 2: binnen 25 jaar geringe maar acceptabele schade te verwachten)
De woningen zijn niet kadastraal gesplitst en enventuele nieuwe eigenaar kan ervoor kiezen de twee appartementen te splitsen. Voor deze belegging kan men een short-stay vergunning aanvragen, de eigenaar heeft hierover al contact gehad met de Gemeente. Deze staat hier positief tegenover en na de betaling van de leges kan er voor 10 jaar een vergunning afgegeven worden.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
21-8-2013
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
280 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Appartement 1: ca 100 m²
Appartement 2: ca 180 m²
Totaal vloeroppervlak: ca 180 m²
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (<50%)
Huurders
Dit object zal vrij van huur opgeleverd worden.
Voorheen waren de appartementen als volgt verhuurd, per maand exclusief g/w/l
App 1: € 2.200,-
App 2: € 3.250,-Kale huur op jaarbasis € 65.400,- bij volledige verhuur.
Huursom
€ 65.400
Vraagprijs
€ 747.000 K.K.
Factor
11,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Amsterdam, sectie W W, nummer 8154 A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Amsterdam
Amsterdam
