7317 BS
Gelderland
Ligging:
Op een goede locatie op bedrijventerreinen in Apeldoorn worden deze boxen aangeboden. Deze bedrijvenparken zijn door hun situering de meest gewilde locaties van de regio.
Boxcomplex Apeldoorn is gunstig gelegen op bedrijventerrein Stadhoudersmolen aan de Noord kant van de stad op gunstige afstand van de A50. Daarnaast ligt het op korte afstand van het centrum. Het park bestaat uit totaal 74 garageboxen in grootte variërend van 9 m2 tot 45 m2.
De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, toiletten, camerasysteem en brievenbussen die het mogelijk maken voor huurders om zich in KVK in te schrijven als vestigingsadres. De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met milieu categorie 2 t/m 3.2 die het mogelijk maakt de objecten aan een zeer breed scala huurders te verhuren.
Het aanbod bestaat uit 5 kleinschalige bedrijfsunits in de vorm van garageboxen die zeer gewild zijn voor de verhuur vanwege de volledig aansluiting bij de enorme vraag van de kleine ondernemer/ZZP-er naar betaalbare opslag c.q. werkruimte. De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, camerasysteem en brievenbussen. Omdat alle boxen een eigen adres met huisnummer hebben is het voor de huurder mogelijk de boxen te gebruiken als vestigingsadres van hun bedrijf in de kamer van koophandel. De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met milieucategorie t/m 2 of 3.
Hoogwaardige opslagruimte
De garageboxen zijn gemaakt van hoogwaardige materialen. Bovendien zijn de garageboxen voorzien van (natuurlijke) ventilatie, een overheaddeur, verlichting en stopcontacten zodat de box ook zonder problemen als bedrijfsruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is het terrein erg veilig met een hekwerk en poort met toegangscontrole en 24/7 camerabewaking. Elke garagebox beschikt over een eigen postbus die naast het toegangshek te vinden is.
Afmetingen en meeropties
Belegging
Het complex kan gezien worden als een zeer goede belegging. Naast de jaarlijkse huurprijsverhogingen kunt u ook rekenen met een mooie waardestijging van de boxen zelf. Dit alles met een bruto rendement van over de 7%.
Land
Nederland
Soort pand
Garagebox
Laatste wijziging
6-4-2023
Perceeloppervlakte
90 m2
Vloeroppervlakte
90 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Alle 5 garageboxen opgeteld buitenmaats
Bouwjaar
2015
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 8.940
Vraagprijs
€ 135.000 k.k.
Factor
15,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
AB
Nummer
4888
Appartementsindex
1, 2, 3, 4 & 6
Jaarlijkse bijdrage
€ 632
Toelichting jaarlijkse bijdrage
Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering + groot onderhoud
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!