6811 AX
Gelderland
Een winkel-/kantoorruimte van circa 52 m² met kelder/opslagruimte van circa 57 m² gelegen in het centrum van Arnhem.
Object
Een winkel-/kantoorruimte met kelder en verder toebehoren.
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkel op de begane grond, met bijbehorend erf en kelderruimte en al hetgeen volgens verkeersopvatting daartoe behoort, gelegen te Arnhem, Looierstraat 24, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie O, nummer 8125, complexaanduiding A-1, uitmakende het twee/vijfde (2/5e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het winkelhuis met bovenwoningen, ondergrond, erf en tuin, staande en gelegen aan de Looierstraat 22 en 24 te Arnhem, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Arnhem sectie O nummer 7506, groot vijf en tachtig centiare (85 ca).
Oppervlakte
Winkelruimte met secundaire ruimten: circa 52 m2.
Kelder/opslagruimte: circa 57 m2.
Ligging
Rand binnenstad Arnhem, aan de doorgaande winkelstraat de
Looierstraat. Deze straat loopt van het Gele Rijdersplein tot het Johny van
Doornplein, waar onder ander de winkels Coolblue en Backwerk zijn gevestigd.
Vereniging van Eigenaars
Actief:
Ja, inschrijving Kamer van Koophandel onder nummer 73959766.
VvE-bijdrage:
€ 100,- per maand.
Banksaldo VvE:
circa € 5.000,-.
Huurgegevens
Huurder:
Synensis Bouw B.V.
Ingangsdatum:
1 juni 2010.
Expiratiedatum:
31 mei 2025.
Opzegtermijn:
één jaar.
Actuele huurprijs:
€ 13.800,- per jaar.
Bankgarantie:
ter grootte van € 3.300,-
Indexering:
Jaarlijks per 1 juni.
Koopsom:
€ 185.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzondere voorwaarden
Alle met betrekking tot dit object door ons kantoor of een
van onze medewerkers gevoerde correspondentie, onderhandelingen en biedingen, worden
gedaan onder voorbehoud van goedkeuring door onze opdrachtgever/eigenaar.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
4-4-2022
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
111 m2
Nadere specificatie oppervlakte
- circa 54 m² parterre - circa 57 m² souterrain
Bouwjaar
1953
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Synensis Bouw B.V.
Adres
Looierstraat 24
Soort pand
Winkelpand
Ingangsdatum
1-6-2010
Expiratiedatum
31-5-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 13.800
Zekerheidsstelling
€ 3.300, Bankgarantie
Huursom
€ 13.800
Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Factor
13,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Arnhem
Sectie
O
Nummer
8125
Appartementsindex
1
Jaarlijkse bijdrage
€ 1.200
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!