Arnhem, Paulstraat 6

Omschrijving

Een bovenwoning met daarin 2 semi-zelfstandige appartementen/etages.

Woonruimte eerste etage     : circa 39 m².

Woonruimte tweede etage    : circa 38 m².

Voornoemde oppervlakten zijn exclusief (gemeenschappelijke) verkeersruimten. De vierkante meters zijn verkregen aan de hand van tekeningen en/of inmeting ter plaatse. De beschreven oppervlaktes zijn louter indicatief en mogen niet worden beschouwd als meetcertificaat zoals conform NEN 2580.

Voorzieningen

- gemeenschappelijke nutsvoorzieningen met tussenmeters voor elektra;

- een c.v. - systeem met radiatoren per woning;

- een net, standaard keukenblok met enkele inbouwapparaten;

- een nette moderne douchecel en een zwevend toilet;

- intercom;

Het object is omstreeks 2017 in eigen beheer, grootschalig gerenoveerd.

Vereniging van Eigenaars

De Vereniging van eigenaars is niet actief, maar wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (09213781). De opstalverzekering is uit naam van de VvE bij een verzekeraar ondergebracht. Daartoe wordt jaarlijks circa € 240,- aan de VVE betaald. Onderhoud wordt, waar nodig, in goed overleg uitgevoerd.

Ligging

Op een goede stand in het Modekwartier gelegen. Het Modekwartier ligt in de oude volkswijk Klarendal, op korte afstand van het centrum en voorzieningen. In de straat staan overwegend oudere beneden- en bovenwoningen en oudere arbeidershuisjes. De wijk is zeer geliefd bij starters/jongeren.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

24-3-2022

Perceeloppervlakte

0 m²

Vloeroppervlakte

80 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Woonruimte 1e etage: circa 39 m². Woonruimte 2e etage: circa 38 m². Voornoemde oppervlakten zijn exclusief (gemeenschappelijke) verkeersruimten. De vierkante meters zijn verkregen aan de hand van tekeningen en/of inmeting ter plaatse. De beschreven oppervlaktes zijn louter indicatief en mogen niet worden beschouwd als meetcertificaat zoals conform NEN 2580.

Bouwjaar

1900

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

• Huurder naam

Huurovereenkomst op aanvraag

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

65 m²

Ingangsdatum

17-6-2021

Einddatum

16-6-2022

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 18.000

Zekerheidsstelling

€ 1.500, Waarborgsom

Huursom

€ 18.000

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Factor

19,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Arnhem

Sectie

R

Nummer

7874

Appartementsindex

2

Jaarlijkse bijdrage

€ 240

Toelichting jaarlijkse bijdrage

Uitsluitend t.b.v. opstalverzekering

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Bereken het rendement

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Financiering aanvragen

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Beheer aanvragen

Uw belegging goed verzekerd?

Verzekering aanvragen

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Taxatie aanvragen