6822 BP
Gelderland
€ 350.000 (k.k.)
Een bovenwoning met daarin 2 semi-zelfstandige appartementen/etages.
Woonruimte eerste etage : circa 39 m².
Woonruimte tweede etage : circa 38 m².
Voornoemde oppervlakten zijn exclusief (gemeenschappelijke) verkeersruimten. De vierkante meters zijn verkregen aan de hand van tekeningen en/of inmeting ter plaatse. De beschreven oppervlaktes zijn louter indicatief en mogen niet worden beschouwd als meetcertificaat zoals conform NEN 2580.
Voorzieningen
- gemeenschappelijke nutsvoorzieningen met tussenmeters voor elektra;
- een c.v. - systeem met radiatoren per woning;
- een net, standaard keukenblok met enkele inbouwapparaten;
- een nette moderne douchecel en een zwevend toilet;
- intercom;
Het object is omstreeks 2017 in eigen beheer, grootschalig gerenoveerd.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van eigenaars is niet actief, maar wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (09213781). De opstalverzekering is uit naam van de VvE bij een verzekeraar ondergebracht. Daartoe wordt jaarlijks circa € 240,- aan de VVE betaald. Onderhoud wordt, waar nodig, in goed overleg uitgevoerd.
Ligging
Op een goede stand in het Modekwartier gelegen. Het Modekwartier ligt in de oude volkswijk Klarendal, op korte afstand van het centrum en voorzieningen. In de straat staan overwegend oudere beneden- en bovenwoningen en oudere arbeidershuisjes. De wijk is zeer geliefd bij starters/jongeren.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-3-2022
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
80 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Woonruimte 1e etage: circa 39 m². Woonruimte 2e etage: circa 38 m². Voornoemde oppervlakten zijn exclusief (gemeenschappelijke) verkeersruimten. De vierkante meters zijn verkregen aan de hand van tekeningen en/of inmeting ter plaatse. De beschreven oppervlaktes zijn louter indicatief en mogen niet worden beschouwd als meetcertificaat zoals conform NEN 2580.
Bouwjaar
1900
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Huurovereenkomst op aanvraag
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
65 m2
Ingangsdatum
17-6-2021
Einddatum
16-6-2022
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 18.000
Zekerheidsstelling
€ 1.500, Waarborgsom
Huursom
€ 18.000
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Factor
19,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Arnhem
Sectie
R
Nummer
7874
Appartementsindex
2
Jaarlijkse bijdrage
€ 240
Toelichting jaarlijkse bijdrage
Uitsluitend t.b.v. opstalverzekering
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!