Barendrecht, Ebweg 12-14

2991LT

Zuid-Holland

€ 1.575.000 (K.K.)

Verkocht
  • Beleggen in vastgoed
  • Beleggen in kantoorpanden
  • Beleggen in kantoorvastgoed
  • Beleggen met rendement
  • Stabiele kantoorbelegging
  • Investeren in vastgoed
  • Investeren in kantoorpanden
  • Beleggen in Barendrecht
  • Rendabel vastgoed
  • Beleggingspand Barendrecht
  • Beleggingspand Barendrecht
Bedrijfspand - Barendrecht - Ebweg 12-14 Beleggen in kantoorpanden Beleggen in kantoorvastgoed Beleggen met rendement Stabiele kantoorbelegging

Omschrijving

Deze belegging betreft een tweetal zeer representatieve en multifunctionele kantoor-/ bedrijfspanden van circa 836 m² en 612 m² op een zichtlocatie, gelegen aan de rand van bedrijventerrein Ziedewij, nabij het AGF-centrum van Nederland "The Greenery" te Barendrecht. De objecten zijn in 2004 opgeleverd en zijn beiden verhuurd. 

De panden zijn zeer modern en functioneel opgezet. De bedrijfsruimten worden verwarmd middels een heater en zijn voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg per m², betegelde toiletruimte met mechanische ventilatie, brandslanghaspel, handbedienbare en aluminium overheaddeur en een entresolvloer met een maximale vloerbelasting van 400 kg per m².

De representatieve kantoorruimten zijn voorzien van een hoogwaardig en compleet afgewerkte toiletruimte met mechanische ventilatie, betegelde pantry, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, hardhouten trapopgang naar verdieping, wanden met gesausd glasweefsel en ventilatie middels kiepramen en ventilatieroosters. De kantoorruimten worden verwarmd middels een gasgestookte cv-installatie en zijn voorzien van airconditioning.  

Barendrecht behoort tot de stadsregio Rotterdam en is uiterst strategisch gelegen in de provincie Zuid-Holland nabij het drukke verkeersknooppunt “Ridderster” van de Rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen). De bedrijfspanden zijn aan de voorzijde vrij gelegen aan de doorgaande Rondweg welke de uitvalswegen A15 en A29 verbindt. Met bijna 48.000 inwoners en circa 1,2 miljoen inwoners in de stadsregio is Barendrecht een belangrijke economische factor in dit gebied. Barendrecht heeft een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer netwerk met zowel de trein, tram en de bus. Op- en afrit van de snelwegen A15, A16 en A29 zijn te bereiken binnen 5 autominuten. Ebweg nummer 12 heeft circa 25 parkeerplaatsen op eigen terrein en nummer 14 circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

25-1-2018

Perceeloppervlakte

1580 m2

Vloeroppervlakte

1448 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Ebweg 12:
Begane grond kantoor: circa 185 m²
Begane grond bedrijfsruimte: circa 108 m²
Eerste verdieping kantoor: circa 260 m²
Eerste verdieping entresol: circa 108 m²
Tweede verdieping kantoor: circa 175 m²
Buitenterras tweede verdieping: circa 60 m²
Totale oppervlakte: 836 m² (exclusief buitenterras)

Ebweg 14:
Kantoor: circa 289 m²
Bedrijfsruimte: circa 323 m²
Totale oppervlakte: 612 m²

Bouwjaar

2004

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ebweg 12:
    Momenteel lopende tot: 31 juli 2020
    Huurprijs: € 88.250,- excl. btw per jaar.

    Ebweg 14:
    Momenteel lopende tot: 30 april 2022
    Huurprijs: € 50.400,- excl. btw per jaar.

    Totale huursom € 138.650,- excl. btw per jaar.

    Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Huursom

€ 138.650

Vraagprijs

€ 1.575.000 K.K.

Factor

11,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Barendrecht, sectie D, nummer 9893 en 9894, groot 15 are en 80 centiare.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Ebweg 12-14
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Duivendrechtsekade 72-73

Amsterdam

Duivendrechtsekade 72
Bedrijfspand
€ 1.650.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.