Bennekom, Eikenlaan 3

Bennekom, Gelderland
€ 495.000 (k.k.)
Verkocht
Foto's

Eikenlaan 3 Bennekom, Gelderland

€ 495.000
Verkocht

Verkocht onder voorbehoud


Woon-/winkelpand van in totaal circa 313 m² met zes garageboxen op een perceel van ruim 700 m² gelegen nabij het centrum van Bennekom. 

Gelegen nabij het centrum en bosrijk gebied. Goed bereikbaar via de uitvalswegen van de A12. Tevens op loopafstand een busverbinding richting o.a. het intercitystation Ede-Wageningen en op fietsafstand van Wageningen University.

Het object biedt een mooie woonplek met dakterras én voldoende parkeergelegenheid voor winkelend publiek. De winkelruimte met opslagruimte maakt onderdeel uit van een strip van 3 winkels met bovenwoningen. Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte, via een separate entree komt u bij het appartement op de 1e en 2e verdieping.

Achter het woon / winkelpand bevind zich het ruime terrein met 6 garageboxen (het betreft 2 enkele garageboxen en 2 dubbele garageboxen).

Winkelruimte

Plavuizenvloer, systeemplafonds met (deels LED-)verlichting, toilet, radiatoren, cv-ketel en zijingang.

Woonruimte

Entree, hal, meterkast, trapkast, houten trap naar verdieping, gang, keuken (hoekopstelling), badkamer met wastafel, bad en douche, separaat toilet, woonkamer, trap naar verdieping, 2 slaapkamers, 1 wasruimte v.v. aansluiting wasmachine. Groot dakterras.

Bestemming / Transformatie winkel naar wonen mogelijk

Conform bestemmingsplan ‘Gemengd-3’ zijn toegestaan o.a. detailhandel, dienstverlenende bedrijven en wonen. Mogelijkheid om conform het bestemmingsplan de winkelruimte te transformeren naar wonen.

Bijzonderheden   

  • Ca. 200 m² winkelruimte inclusief opslag begane grond 
  • Ca. 113 m² woonruimte 1e en 2e verdieping + ca. 18 m² dakterras
  • 6 garageboxen voorzien van elektra (veel vraag in de regio)
  • Ruim 700 m² perceel oppervlak
  • Mogelijkheid transformatie winkel naar wonen
  • Staat onderhoud: redelijk tot goed 
  • Energie label A en C
  • Centrale ligging, nabij Ede, Wageningen (Wageningen University) en bosrijk gebied
  • WOZ waarde per 1-1-2020: € 494.000,-

Actuele huurinkomsten € 31.800,- Geprognosticeerde huurinkomsten € 38.400,- (een aantal garageboxen zijn momenteel in eigen gebruik)


Eikenlaan 3

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Vastgoed verhuur en beheer
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Veenendaal
Veenendaal
€ 495.000
Image of Zutphen
Zutphen
€ 485.000
Image of Hilversum
Hilversum
€ 404.000
Image of Beekstraat 18 en Smeesteeg 9
Elburg
€ 500.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
©2021 | Beleggingspanden.nl
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.