Bennekom, Marktplein 9 en 11
6721JG
__PROV__6__
Omschrijving
Dit beleggingspand betreft twee keurige en representatieve winkelruimten gelegen in het centrum van Bennekom aan het Markplein 9 en 11, onderdeel uitmakende van een kleinschalig appartementencomplex.
Het Marktplein is gelegen in het centrum van Bennekom, welk een lokaal verzorgende functie heeft. Dit plein is gesitueerd op korte afstand van onder meer de Albert Heijn, Rabobank, Gall & Gall en Etos en betreft de belangrijkste parkeervoorziening voor het bereiken van deze winkels. De winkelunits zijn derhalve op een commercieel goede plek gesitueerd. De bereikbaarheid is zeer goed en bovendien is parkeren op het Marktplein gratis.
Beide winkels zijn casco plus verhuurd en voorzien van pantry, HR combiketel en toilet opgeleverd aan huurders. De betreffende huurders hebben voor eigen rekening de volledige winkelinrichting en aankleding verzorgd, onder meer bestaande uit betegeling, balie's, koelcellen, airco-units etcetera.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
1-9-2014
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
329 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het totale vloeroppervlak van de winkelruimten is als volgt verdeeld:
- Marktplein 9:
circa 203 m² winkelruimte op de begane grond met toilet en pantry.
- Marktplein 11:
circa 126 m² winkelruimte op de begane grond met toilet en pantry.
Beide huurders hebben een gedeelte van de winkel in gebruik als opslag/werkplaats en kantoor. Tevens hebben beide huurders een uitgang aan de achterzijde van het pand, welk gebruikt kan worden voor bevoorrading.
Bouwjaar
2008
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Marktplein 9 is verhuurd aan een Biologische supermarkt Kardoen, voor de periode van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is ingegaan op 1 maart 2008 en momenteel lopende tot en met 28 februari 2018.
Aanvangshuurprijs: € 2.791,25 excl. btw en servicekosten per maand.
Actuele huurprijs: € 3.067,39 excl. btw en servicekosten per maand.
Bankgarantie: € 10.357,29.Marktplein 11 is verhuurd aan een Visspeciaalzaak Van Schoonhoven, voor de periode van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is aangegaan op 1 januari 2008 en momenteel lopende tot en met 31 december 2018.
Aanvangshuurprijs: € 1.732,50 excl. btw en servicekosten per maand.
Actuele huurprijs: € 1.960,23 excl. btw en servicekosten per maand.
Bankgarantie: € 6.428,70.
Huursom
€ 60.331
Vraagprijs
€ 755.000 K.K. (btw-belaste levering)
Factor
12,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Bennekom, sectie E, nummer 11548, A1 en A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Veenendaal
Arnhem
Utrecht
