Breda, Beverweg 34

4817 LM

Noord-Brabant

€ 260.000 (K.K.)

Verkocht
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
  • Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34
Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34 Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34 Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34 Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34 Kamerverhuurpand - Breda - Beverweg 34

Omschrijving

Jaren '50 tussenwoning van circa 111 m² vloeroppervlakte gelegen in de wijk Brabantpark te Breda. Thans in gebruik als kamerverhuurpand voor 4 studenten. Uitstekend gelegen tegenover de NHTV en op slechts 2 minuten fietsafstand van de AVANS Hogeschool. 

Het object kent een degelijke staat van onderhoud en is daarbij voorzien van:
- dakisolatie;
- deels enkele en deels dubbele beglazing;
- nieuwe elektra (10 groepen, 2 aardlekschakelaars);
- nieuw schilderwerk:
- cv-combiketel (2016). 

De huidige verhuursituatie, kamerverhuur aan vier studenten, valt binnen het overgangsrecht van de gemeente Breda. Gedurende de periode van het vigerende bestemmingsplan mag de verhuursituatie worden voortgezet.

Bij verhuur van de woning op de particuliere woningmarkt valt er een kale huursom te realiseren van circa € 950,- tot € 1.050,- per maand. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

17-10-2018

Perceeloppervlakte

157 m2

Vloeroppervlakte

111 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1957

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kamer  Oppervlakte Bruto huurprijs p/m Kale huurprijs p/j
    1 30 m² € 495,00 € 5.940,00
    2 18 m² € 475,00 € 5.700,00
    3 12,5 m² € 345,00 € 4.140,00
    4 18 m² € 475,00 € 5.700,00
    Gemeenschappelijke ruimten 33 m²    
    KOSTEN GWLI (schatting)   € 266,00 € 3.200,00
    TOTAAL na aftrek GWLI 111,5 m² € 1.790,00 € 18.280,00

Huursom

€ 18.280

Vraagprijs

€ 260.000 K.K.

Factor

14,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Breda, sectie D, nummer 7526

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Beverweg 34
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Bredaseweg 193

Etten-Leur

Bredaseweg 193
Kantoorpand
€ 325.000
Image of Vlierlaan 2

Tilburg

Vlierlaan 2
Kamerverhuurpand
€ 300.000
Image of Prof van Ginnekenstraat 6

Oudenbosch

Prof van Ginnekenstraat 6
Projectontwikkeling
€ 350.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.