Breda, Elsstraat 82

4814 AR

Noord-Brabant

€ 239.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
  • Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82
Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82 Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82 Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82 Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82 Woning / appartement - Breda - Elsstraat 82

Omschrijving

Dit beleggingsobject betreft een in 2009 in zijn geheel gerenoveerd studentenhuis. Het pand ligt tegen het centrum van Breda aan. Nagenoeg alles in het pand is vernieuwd, alle kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en waar nodig vernieuwd. Ook zijn recent de algemene ruimten gewit en is er een nieuw keukenblad geplaatst.

Een kamerverhuurvergunning is aanwezig, het pand is recent gekeurd op veiligheid door de brandweer, volledige brandbeveiling in alle ruimten, brandmeldinstallatie aanwezig.

Kenmerken:
- CV- installatie uit 2009 (eigendom);
- Brandmeldinstallatie;
- Was- en afwasmachine, droger, oven, etc;
- Al het leidingwerk, elektra en de cv-ketel zijn vervangen in 2009.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

7-11-2014

Perceeloppervlakte

83 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het pand met een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 100 m² heeft zes kamers, keuken, badkamer, tuin en dakterras.

Begane grond:
Kamer 1: ca. 16 m²
Kamer 2: ca. 11 m²

1e etage:
Kamer 3: ca. 13 m²
Kamer 4: ca. 13 m²

2e etage:
Kamer 5: ca. 14 m²
Kamer 6: ca. 11 m²

Bouwjaar

Ca. 1923

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Bruto huren per kamer:
    Kamer 1: € 372,37
    Kamer 2: € 345,00 (recent vrijgekomen, prognosehuur)
    Kamer 3: € 374,40
    Kamer 4: € 364,00
    Kamer 5: € 372,34
    Kamer 6: € 372,00

    Huurinkomsten per jaar: € 26.401,- incl g/w/l.
    Kosten g/w/l per jaar: +/- € 3.000,-

    Huursom na aftrek g/w/l per jaar € 23.401,-

    Per 1 juli 2014 worden de huren met 4% verhoogd.

Huursom

€ 23.402

Vraagprijs

€ 239.000 K.K.

Factor

10,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Breda, Sectie E, nummer 6250, groot 0 are en 83 centiare

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Elsstraat 82
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Bredaseweg 193

Etten-Leur

Bredaseweg 193
Kantoorpand
€ 325.000
Image of Vlierlaan 2

Tilburg

Vlierlaan 2
Kamerverhuurpand
€ 300.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.