Breda, Haven 12-12a
4811 WL
__PROV__11__
Omschrijving
Dit beleggingspand is gelegen in het centrum van Breda aan de haven (nabij de grote kerk).
Het beleggingsobject is verhuurd aan 3 huurders. Op de begane grond bevindt zich de winkel Bootje Varen Breda, hierboven zijn twee appartementen gelegen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
3-12-2012
Perceeloppervlakte
35 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ondergelegen horeca
Aanvangshuur: € 1.200.
Jaarhuur: € 14.400,- (geen BTW van toepassing)
Ingangsdatum: 01-03-2011.
Einddatum: 28-02-2014.
Optieperiode: 5 jaar
Waarborgsom: € 2.900,-Huurder betaalt een vaste vergoeding van Eur 150,- per maand voor G/W/L zonder verrekening (artikel 10.3).
De huurprijzen voor de appartementen zijn all-in. Tevens zijn beide appartementen geheel gemeubileerd en gestoffeerd.
Eerste etage
Huur: € 9.000,- per jaar.
Looptijd: minimaal tot 01-04-2013, daarna onbepaalde tijd.Tweede en zolder etage
Huur: € 13.200,- per jaar.
Huur voor onbepaalde tijd en per maand opzegbaar, doch minimaal lopende tot 1 juli 2012.Kosten G/W/L voor eigenaar komen op jaarbasis uit op: € 1.800,-. (na aftrek voorschot huurder begane grond, totaal last is € 3.600,-)
Bruto jaaropbrengst: € 36.600,- op jaarbasis.
Jaaropbrengst minus kosten G/W/L: € 34.800,-
Huursom
€ 34.800
Vraagprijs
€ 399.000 K.K.
Factor
11,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Breda, Sectie A, Nummer 1079.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Rotterdam
Rotterdam
