Breda, Haven 12-12a

4811 WL

Noord-Brabant

€ 399.000 (K.K. )

Verkocht
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woon-/slaapkamer
  • Woonkamer
  • Woon-/slaapkamer
  • Woon-/slaapkamer
  • Keukenblok
  • Woonkamer
  • Badkamer
  • Badkamer
  • Keukenblok
  • Woonkamer
  • Slaapkamer
  • Gang
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
  • Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a
Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a Woning / appartement - Breda - Haven 12-12a

Omschrijving

Dit beleggingspand is gelegen in het centrum van Breda aan de haven (nabij de grote kerk).

Het beleggingsobject is verhuurd aan 3 huurders. Op de begane grond bevindt zich de winkel Bootje Varen Breda, hierboven zijn twee appartementen gelegen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

3-12-2012

Perceeloppervlakte

35 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ondergelegen horeca
    Aanvangshuur: € 1.200.
    Jaarhuur: € 14.400,- (geen BTW van toepassing)
    Ingangsdatum: 01-03-2011.
    Einddatum: 28-02-2014.
    Optieperiode: 5 jaar
    Waarborgsom: € 2.900,-

    Huurder betaalt een vaste vergoeding van Eur 150,- per maand voor G/W/L zonder verrekening (artikel 10.3).

    De huurprijzen voor de appartementen zijn all-in. Tevens zijn beide appartementen geheel gemeubileerd en gestoffeerd.

    Eerste etage
    Huur: € 9.000,- per jaar.
    Looptijd: minimaal tot 01-04-2013, daarna onbepaalde tijd.

    Tweede en zolder etage
    Huur: € 13.200,- per jaar.
    Huur voor onbepaalde tijd en per maand opzegbaar, doch minimaal lopende tot 1 juli 2012.

    Kosten G/W/L voor eigenaar komen op jaarbasis uit op: € 1.800,-. (na aftrek voorschot huurder begane grond, totaal last is € 3.600,-)

    Bruto jaaropbrengst: € 36.600,- op jaarbasis.

    Jaaropbrengst minus kosten G/W/L: € 34.800,-

Huursom

€ 34.800

Vraagprijs

€ 399.000 K.K.

Factor

11,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Breda, Sectie A, Nummer 1079.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Haven 12-12a
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Beukstraat 27

Breda

Beukstraat 27
Woning / appartement
€ 425.000
Image of Bredaseweg 193

Etten-Leur

Bredaseweg 193
Kantoorpand
€ 325.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.