Breda, Heusing 15 / Gijzenveld 7

4817 ZB

Noord-Brabant

€ 1.135.000 (K.K.)

Verkocht
  • Voorkant - Heusing 15
  • Voorkant - Heusing 15
  • Voorkant - Heusing 15
  • Voorkant - Heusing 15
  • Voorkant - Heusing 15
  • Voorkant - Gijzenveld 7
  • Voorkant - Gijzenveld 7
  • Voorkant - Gijzenveld 7
  • Zij aanzicht - Heusing 15
  • Zij aanzicht - Gijzenveld 7
  • Zij aanzicht - Gijzenveld 7
  • Achterkant
Bedrijfspand - Breda - Heusing 15 / Gijzenveld 7 Voorkant - Heusing 15 Voorkant - Heusing 15 Voorkant - Heusing 15 Voorkant - Gijzenveld 7

Omschrijving

Twee representatieve bedrijfspanden gelegen op het bedrijventerrein Moleneind-Oost, direct aan de A27, welke snelweg verbinding geeft naar Tilburg / Eindhoven en Utrecht. De bereikbaarheid met de auto en vrachtwagen is zeer goed. De panden zijn in 2002 geheel gemoderniseerd, hoogwaardig afgewerkt en uitgebreid met een hal. Het geheel leent zich uitstekend voor opslag- en productiefaciliteiten en is ook als zodanig in gebruik. Op eigen terrein zijn royale parkeerfaciliteiten aanwezig.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

13-7-2006

Perceeloppervlakte

3141 m2

Vloeroppervlakte

1902 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het complex heeft de navolgende oppervlakte:

Pand 1 - Heusing 15:
Voorste deel ca. 450m² - kantoor
Achterste deel ca. 360m² - hal
Midden deel (nieuwbouw) ca. 250m² - hal
(op de eerste verdieping is nog een archiefruimte van ca. 70m²)

Pand 2 - Gijzenveld 7:
Voorste deel ca. 540m² - kantoor en productie
Achterste deel ca. 300m² - drukkerij

(beide hallen hebben een hoogte van ca. 6,5 meter).

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Pand 1 - Heusing 15:
    Huursom: € 47.500,- per jaar excl. BTW.
    Huurperiode: Huurcontract van 5 jaar + 5 optie jaren. Ingaande op 1 oktober 2006 en lopende tot en met 30 september 2011.
    Vervolgens 5 optie jaren, derhalve tot en met 30 september 2016.

    Pand 2 - Gijzenveld 7:
    Huursom: € 48.000,- per jaar, excl. BTW.
    Huurperiode: Huurcontract van 5 jaar + 5 optie jaren. Ingaande op 16 februari 2006 en lopende tot en met 15 februari 2011.
    Vervolgens 5 optie jaren, derhalve tot en met 15 februari 2016.

Huursom

€ 95.500

Vraagprijs

€ 1.135.000 K.K.

Factor

11,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Breda, sectie N, nummer 3192 en 3193, groot 16a 18ca respectievelijk 15a 23 ca.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Heusing 15 / Gijzenveld 7
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Heerlen

Heerlen

Klompstraat 1 -9
Bedrijfspand
€ 1.750.000
Image of Liesveld 21

Vlaardingen

Liesveld 21
Winkelpand
€ 1.045.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.